陈子桓这边，自从南山私募公布了四季度报和2005年报。
更是有财经节目邀请他做客。
连ctv2频道都对他发出了邀请。
——滚蛋吧！
他才不去接受质疑和询问，闲的！！！
一堆自以为是的财经媒体人，对着他的持仓“叭叭叭”，然后让他回答购买理由？
然后一帮喷子，对着他的理由就是一顿输出
一群喷子跟打了鸡血一样，不停地挑毛病。
他没病，也不想理会那群无聊的喷子。
反驳吧！显得没风度。
不反驳吧！看那一群人宛如傻子。
而且，面对媒体，做这种事也费力不讨好。
你分析那东西，有股民跟着买，赔钱了，对着你一顿输出，一顿狂骂。
赢钱又不给你一分，都是他自己英明神武善于发现良机。
何苦难为自己？他得多有病才做这个事情！
不用怀疑，人性的趣味就是在这一点上会绽放光芒，一定会找出来一个人来背锅。
“不是我的问题，都是他导致”
股票投资中的价值投资，买股票就是买公司，就是要和公司一起成长，慢慢的等公司发展壮大。
股民通常也没这个耐心，稍微一涨就卖，跌就死扛。
赚钱的时候赚不到，亏钱的时候亏到裤衩子都输光。
根本没耐心持有的！
“股神巴菲特几十年前每个季度都公布持仓，有多少人跟着一起买？”
哪怕是没钱购买伯克希尔哈撒韦，按照他的持仓买的人都很少！
总认为自己行，都觉得巴菲特的收益率太低
在股票这个事上，很多人都是迷之自信的，这地方就是一个大赌场。
除价值投资外，股市就是对手盘交易！
“没韭菜，怎么赚钱？”
没办法，在博弈的市场，这就是普通人的宿命。
所以他根本不想参加乱七八糟的财经节目。
很多基金经理喜欢上节目大多也是为了卖基金。
被一群喷子攻击就攻击了，赚钱嘛不寒碜！都抱着只要看节目的一万个人中，有一个买了他的基金就成功了。
陈子桓对此根本无所谓。
之前名声已经打的足够响亮，并不需要再额外再招摇了！
“爱买不买。”
不仅如此。
南山私募一直也都没发第三款产品。
陈子桓在各种酒会中，行情都是非常火爆的，周边总是有一堆人聚拢。
这个事，有趣就有趣在，酒会上这些有身价的人，没人会拒绝一个懂投资的人。
不断的被问，“什么时候再开一款产品？”
在华夏，牛逼的私募基金经理的份额，通常是买不进去的。
也是真的要找关系的。
陈子桓现在就走到了这一步。
有人和他打听买什么股票，有人聊天聊着聊着就转到上市公司的看法上面，陈子桓从来都是微笑不语。
回答基本都是范本：“我其实也不算太懂，就是运气好而已。”
遇到朋友，没法拒绝的，就会简单的谈谈看法，就比如沈男鹏。
其他的，被小姐姐纠缠最多只是回答：“我购买的几家公司其实就可以的。”
与商业的高端玩家接触，大家都懂，他这是装糊涂。
不必解释，也都理解。
毕竟南山私募是卖基金产品的，这叫核心竞争力，跟你讲了分析看法，那还赚不赚钱了？
···
刘师兄还专门来了一趟上海找他。
——2781收益率
早就让东子高潮了。
还是高潮迭起的那种。
“春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。”
就是东子此刻的状态。
整个人都显得神采奕奕。
2004年9月在美国投行柯罗尼资本集团借了1亿美金，年利率10，两年期。
这笔钱要在今年9月份归还。
东子买的南山私募是保底，50超额收益对半分配。投资了6亿人民币，赚了16686亿人民币，分到京东手里8343亿。
虽然没到赎回期，没关系，有关系通过银行是可以贷出来的。
只要有钱，银行是不怕放贷的。
而且，这个风险不算大，京东买的是保底。
通过人大老学长的关系，当初刚买6个亿，就给贷了出来，后面把盈利的部分也给按9成贷了出去。
这大哥是真的能造！！！
2004年1月，陈子桓、银河科技和人大产业基金，联合注资19亿人民币。
然后这大哥几个月疯狂放大杠杆、买地抵押、买地抵押
18亿土地购买款，当时就放大到18亿！！！
8个月时间，这个19亿基本就干没了。
然后，美国投行柯罗尼资本集团2004年9月借了1亿美金，相当于824亿人民币。
这个钱用于物流系统搭建和买地。包括仓储、配送建设，其余用于品牌扩张和营销等。
可东子又通过银行的抵押贷款把南山私募盈利的部分，又刚刚贷出去75个亿。
没办法，有些抵押贷款的利息是要还的
19+824+75=1764亿。
2006年2月的1764亿。
吓人。
赌徒，非东子莫属。
拿到美国投行柯罗尼资本集团的钱后，还是买地抵押、买地抵押
不得不敬佩他的胆量。
银河科技的财务部最近审计评估过京东购买的地皮价值，整体已经翻了3倍。
就目前土地价值92亿（带杠杆）。
土地只算价值，不算交易成本，反正你想做事，买地皮就需要这么多钱。
2006年2月，92亿土地储备，有多夸张？
特别夸张！
后世京东经历了几轮融资。
2007年获得了今日资本、雄牛资本、梁伯韬等投资的2100万美元。
2010年，高瓴资本张师兄投资了京东，3亿美金。
2011年，老虎环球基金投资了京东5亿美元。
2012年，俄罗斯dst、老虎基金等六家基金及知名人士投资了京东3亿美元。
2013年，安大路教师退休基金领投，老虎环球基金跟投，投资金额为25亿美元。
2014年京东上市。
上市前是由腾讯在二级市场托市，就不算了。
属于战略绑定。
到2013年，总计投资1371亿美金，折合人民币113亿。
而现在是2006年2月。
现在京东的土地储备，等同于京东在2018年的土地储备。
几乎以后就不用再购买地皮了。
——就这么吊。
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