当然,这是王彻耽和倪志福一起把她请来的。毕竟军垦国际城这么多年来在京城无人可以超越,这已经不是简单的盖一些房子,搞一些配套设施能够做到的。
作为兄弟公司实际的运作者,丽丽早已经不是那个娇羞的女孩儿,而是成长为一个典型的职场女强人。
倪志福和王彻耽亲自去机场接机,倪志福姿态放的很低,这么多年下来,他早已经明白自己差在哪里?不服不行啊。
丽丽这次其实没有必要来的,但是因为这里是军垦城,是自己男人的家乡,她觉得自己有责任和义务让这里变得更加美丽。
来之前丽丽她们就做了很多功课,针对北疆的气候条件,做了一些调整,特别是增加了一些保温场所,让业主们可以在冬天不至于穿的那么臃肿去锻炼。
落地之后,他们立即就投入了工作,先是查看地貌,然后是实地测绘,把这些搞定之后,紧锣密鼓的设计就开始了。
市里很重视这个大型社区的情况,时不时建委的马军同志就来视察一下,甚至赵玲儿也来过一次。
马军同志很失望,作为一个酒鬼,发现竟然没有可以称为对手的人,这还有啥乐趣可言?
本来他的习惯是,甭管能不能喝,先放倒再说,说不行不是靠语言,而要靠行动。这是北疆人的风格。
牧民们对待客人都是这样,你不要跟我说什么,喝就是了。啥时候喝的趴地毯上睡着了,那才是喝好了,但凡睁着一只眼,那就是没喝够。
马军也是男人,看见丽丽的第一眼,就是必须好好喝一次。人间绝色,没有酒的烘托,那就辜负了。
只是倪志福跟他耳语几句后,他就跑了。尼玛,叶雨泽的人他可不敢唐突,真挨揍。
七天,整整七天的不眠不休,整个设计图就出来了,王彻耽和倪志福高兴的都流出哈喇子了。
他们迅速的制作成实景三d图,把整个小区完美的展现出来。而小区的名字都没有改,还是叫军垦国际城。
小区分三个区域,以房屋面积区分,第一档300-500的复式楼房,这样的自然价格最高。
第二档是二百平的五室两厅三卫,而价格最低的那一档是一百五十平的四室两厅。直接摒弃了京城军垦国际城的那些小面积房屋。
丽丽的定位非常明确,这个小区就是给那些家庭状况比较优越的人定制的,不仅售价高,而且物业费也高,想购买的人必须做好思想准备。
马蓉和赵玲儿拿到设计图的时候被吓到了。这房子还是用来住的吗?纯粹是用来炫的,不过这次两个人并没有直接否定,而是拿到会议上进行讨论。结果扩大会上图纸一挂出来,就有很多人表示要购买。
军垦城的体制内人收入很高,当然,基本工资还是按照规定来的,但是如今却有绩效工资这个说法。
而凭军垦城如今的发展速度和财政收入,这绩效工资那也是相当的惊人了。
当然,他们的工资在如今的军垦城,那也只是中等水平,还有着大把他们无法企及的存在。
军垦城收入最高的那个群体,一直是搞研发的那群人。那个群体的收入是别的行业根本没办法追赶的。
再有就是各企业的管理和技术骨干了,他们是妥妥的第二梯队,也是需要仰视的存在,而且这个群体的人口基数很大。
至于普通工人,自然是最多的那一部分。这些人还被分成两类,一种是军垦城的正式工,这部分人购房,孩子上学都会享受很多优惠政策。
最后一种,就是那些打工人了,因为政策问题,军垦城落户并不容易,这些外地人就是靠技术或者体力维持生计。
跟真正的军垦人比,他们的生活环境自然要差一些,也不能享受各种优惠政策,但是只要好好干活,也会比一般地方的人生活的都要好。
主要是这里收入高,物价控制的又非常好,而且对于这些人的子女上学,除了军垦技校之外,普通学校对她们没有任何门槛。
而这次开发的军垦国际城,其实目标用户就是面对的第二群体,这个群体很庞大,而且又没有资格住别墅。
军垦城原来的住房最大的面积也没有超过120平的,这样的房子自然早已经让他们不满。
人都有虚荣心的,收入摆在那里了,他们也迫切需要一切证明他们跟一般人区别的地方。房子自然就是最好的体现。
军垦城的房价一直控制的很好,所以,在内地房价到了一个恐怖的程度时候,这里的均价还是没超过五千一平,这对于军垦城大部分人来说,根本就不是负担。
这个会本来是论证一下报价的,因为王彻耽他们的报价是一万一平,这对于马蓉和赵玲儿自然是没办法接受的。能拿到会上讨论已经是为了民主了。
没想到图纸一挂出来,已经没人讨论贵不贵了,而大部分人都是在问询现在能不能买?他们买有没有什么优惠政策?
马蓉和赵玲儿对视一眼,嘴巴发干。这都不用讨论了,可以直接改为预售订购会了,他们都这样,就更不要说公布出去会怎样了?
而这里的会议刚开完,图纸就出现在军垦城头条上,转眼间跟帖就破千,纷纷询问什么时候开始预售?热闹的一塌糊涂。
王彻耽盯着帖子两只眼睛全是小星星,倪志福嘴都咧成了瓢,只会擦着口水一直“嘿嘿”了。
这一下,对于丽丽他哪还有一丝争强好胜之心?只能用高山仰止来形容了。
本来军垦国际城是不打算预售的,因为他们打算一期期来做,盖好多少卖多少,没想到这个打算很快就落空了。
主要是想买的人太多,唯恐买不到,纷纷找到公司要交预付款,怕最后房子没了。
王彻耽和倪志福找到市里把情况汇报之后,最后还是决定开始预售,这样收拢一部分资金,可以一次性的把小区建好。
按照开发商的习惯,售楼处要建在小区的最前面,守着路边,一般用临建就行,等小区建好后也就拆除了。
谁知道,这两层钢结构的房子还没搭好,人们已经自发排队了。这一下把王彻耽愁的够呛,关键搭这个东西,咋也得两天啊,你们现在排队有啥用?
但是劝了劝又没啥用,最后还是丽丽灵机一动,印刷了一批带号的纸条把人才给打发走了。
工人们连夜加班,把钢结构房子建好,第二天又装修了一下,期间有来打听的就发给他们号牌,这样才算没造成拥堵。
知道这件事的马蓉叹了口气:“我们的思想是不是真的跟不上时代了?”
赵玲儿没有说话,因为她也是这么想的。
叶茂自从帮助哥哥教育了李风民之后,第二天请两个兄弟大吃了一顿。其实马路和魏疆现在也都不缺钱。
军垦快餐卖了之后,两个人每人也有二百多万的现金,这个家里面并不知道,而此时的叶茂资产也已经上亿了。
喝着酒马路神情间突然有些忧愁,问了一句:
“老大,我们现在也没个营生,老这样坐吃山空下去,这点财产很快就会没了啊?”
魏疆撇了他一眼:“杞人忧天,老大刚回来时候,咱们每天连根冰棍儿都吃不起,也没见你忧虑啊?”
马路不屑道:“你这个只知道醉生梦死的家伙懂什么?由俭入奢易,由奢入俭难可就太难了。以前我们没有钱,咋都能过,可以后没有钱还能过吗?”
叶茂拍了一下马路的脑袋:“不错,懂得思考了,有什么建议吗?”
马路“嘻嘻”一笑:“我们本来分文没有,是跟着老大才有了今天,没有你就没有我们啊!”
魏疆学着叶茂的样子瞪他一眼:“说人话!”
马路端起啤酒一饮而尽,然后指了指高铁站的位置:
“老大,你说我们能不能在军垦国际城项目中挣些钱?”
叶茂眼神一亮:“太可以了,走,吃完饭就去找那个王扯淡!”
三个人也就没有再吹牛逼,唏哩呼噜的把饭扒拉完,然后直奔兄弟迪厅。
今晚就王彻耽自己在这里,别人都有事。自从他惦记上热娜之后,基本上就是风雨无阻了。
这两天项目落地,初步算了一下利润,是一亿为单位的,不由得心花怒放。
如今老爹的公司因为市场波动,造成利润萎缩,银根吃紧,自己这一部分利润会让整个益达公司都松口气。
只不过这个热娜却让他发了愁,主要是这不喜欢钱的女人,他还真没有遇到过。
倒不是说她真不喜欢钱,给她小费时候,收的也挺高兴。但是你若是想拿钱左右她做啥?那根本不可能。
这不刚才王彻耽说送她一套军垦国际城的房子,热娜很干脆的就给拒绝了,仿佛在拒绝一块巧克力。
王彻耽很受打击,在这里他不是没遇到过拜金女,但准确的来说,这些拜金女还真没有军垦城本地人。
他搞不明白,为啥无往不利的金钱攻势,在这里咋就失效了呢?
看看人家王一凡,作为一个老广,一入疆就碰到了小迷妹王一迪,帮着他创下了偌大一份产业,为啥到他就不行了呢?论长相,他可比王一凡高大帅气!
重重叹了一口气,王彻耽自己喝起了闷酒,对于边上想蹭酒的美女也没心情搭理。
“哎呀王哥,今天怎么自己啊?难得难得!”
王彻耽抬头看见叶茂哥三走了过来,连忙站起来迎接,虽然人家还是小屁孩儿,但是他们打李风民的事儿他还是知道的。心里自然感激。毕竟也等于是为自己报了仇,这事儿他自己还真做不到。
叶茂坐下之后也没有客气,开门见山的问道:
“王哥,今天有事求你。”
王彻耽猛拍胸脯,一副把自己拍出内伤的架势:
“有事你说话,只要我能做到的。”
叶茂笑眯眯的点头:“王哥仗义,那就来一亿人民币的房子。”
“房子啊?弟弟要几套,哥哥送你……什么,你要多少钱的?”
王彻耽的话还没有说完,就被噎住了,尼玛,你这叫买房子吗?五百平的连栋别墅也得二十套了。
看见王彻耽不说话了,叶茂追问一句:
“怎么,哥哥舍不得吗?”
王彻耽眨了眨眼睛:“你先告诉我,你要这么多房子干嘛?”
“赚钱啊,你给我便宜点,我到时候再卖出去,二百套房子,我一套赚十万也能赚200万啊!”
听到叶茂这样说,王彻耽松了口气,随即说道:
“要是为了赚钱,那就别去买房子了,这样吧,我现在缺钱,你把钱转给我,等房子卖完,我给你两千万利润。”然后送你几套房子。
叶茂笑了:“王哥大气,明天我就把钱转给你。”
王彻耽拍拍他的肩膀:“好,明天正好预售,你去的时候顺便把自己喜欢的房子挑了。”
这时候,正好哈尔帕提开始唱歌,王彻耽开始专心听歌,叶茂几个人对于哈尔帕提的歌没啥反应,看来每一代人喜欢的东西是真的不同。
热娜看见叶茂他们过来,赠送了几瓶饮料,叶茂在这里可比叶风出名多了,开玩笑,军垦城三傻。
看见王彻耽的眼神直勾勾的盯在热娜身上,叶茂就笑着对热娜说道:
“我王哥这么喜欢你,咋不跟他喝一杯?”
热娜本来是非常崇拜哈尔帕提的,但是那天打架,哈尔帕提他们无动于衷,让她非常失望,直接粉转路了。
北疆的丫头爱憎分明,又极为崇拜强者。所以失望也是非常正常的。
热娜听话的跟王彻耽碰了一杯问叶茂:
“你哥今天怎么没来啊?”
叶茂看她一眼语重心长:“别惦记我哥,嫂子会让你变成传说,倒是王哥对你心心念念的,珍惜眼前人吧。”
热娜看了王彻耽一眼,眼神里有些不屑:
“太怂,有点钱恨不得都贴脸上,比风哥哥差远了。”
被人家指着鼻子这样夸,王彻耽的老脸红的跟猴屁股一样。恨不得有个地缝扎进去。
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