在包间里入座后，方平华脸上的笑容更甚了。
他这原本不起眼的侄子，不单单是在蓉城霸占了几乎一半的奶茶市场，还大老远跑到魔都也投资了饭店。
这眼光可谓是相当长远。
如果方杰在老家开一家这种饭店，方平华会骂他傻叉。
但是在蓉城开的话，方平华会夸赞他一番。
蓉城好歹也是川渝的省会城市，发展也是相当迅速的。
但方杰却是开在魔都，而且这地段就连他这个很少来魔都的人都知道的外滩。
这种地方的投资绝对会比在蓉城收益高数十倍。
不是说这种地段能让店里来多十倍的顾客，而是你就算在这里定价高十倍都会被认为理所应当，就是这个价格。
“阿杰，我还以为你就开了那个什么嘉奶茶店呢，没想到你居然还把生意发展到了饭店上，你这里投资不小吧？”
“店铺加装修四千多万吧。”方杰道。
这个数字也是惊得在场几人有些发颤。
唯独方浅浅最为平静。
她可是见惯自己老哥大手大脚了。
家里那几辆跑车，不比这饭店投资多啊？
就他那辆黑黑的，造型很酷的车，听他上次说要一个小目标呢。
能开两家这种饭店了。
加上爸爸昨天开的那辆红色跑车，两辆车能再开三家这种饭店！
“你这费用怎么这么高，这里你租了多久，房租上的花费是多少？”虽然知道这里开一家餐厅会很贵，但听到这个数字后的方平华也是有些皱眉。
他感觉自己的这个傻侄儿被人坑了。
“没租，直接买的，当时有一个朋友正好出售，就在她手里拿了过来。”
“哦？”听到是买地开饭店后，方平华这才点头，这个价格才说得过去，租的话就有些太高了，他又问道，“价格呢？”
“三千万。”
听到这个数字后，方平华没有再震惊了。
在这种地段三千万买个商铺，他这侄儿绝对赚。
这两年别看房价没了前几年的疯狂劲，但几乎每年该涨还是涨。
他这饭店哪怕做到最后亏本转手卖铺子都能让他赚的盆满钵满。
饭桌上，林萍和岳荣华两人有一搭没一搭的闲聊着。
今天这种场合她也不可能继续甩岳荣华脸色。
按理说过年的时候林萍怼了她，以这女人的心态绝对不可能这样和颜悦色的跟她聊天。
但今天都忍下来了，显然这几个家伙是有事相求。
方杰这边，则是跟他大伯讨论着魔都经济。
很快话题就转到了房地产投资上面。
“阿杰，不瞒你说，你大伯我过年打听到了一个消息，蓉城有一块地政府那边有规划了，最迟明年就要改建新的商业圈。
我原本想找银行贷款借钱拿下那里的一个商场。
但想着借外人的也是借，我还不如找你这边，我们合资将其拿下怎样？
我算过，那边的房价在一万六左右，那个商场加下面的商铺一共有一万二的平方，对方报价17亿，算下来也才一万四的样子。”
听到方平华说起，方杰也大概想起前世他大伯确实在这个时间回过蓉城，也确实投资了一笔。
不过他当时在魔都，也没有跟其接触，只是后来过年跟老爸闲聊的时候听到的。
至于赚没赚钱，投资的什么就不知道了。
因为方平华来蓉城投资也只是跟他出去吃饭聚了一下而已。
不过方杰也都不在意。
听他大伯的口气就是从那些人口中知道了提前规划的区域。
这种确实来钱快。
如果是之前方杰还会比较感兴趣。
但现在嘛。
说实话，一点心动都没有，这种回报率对他而言太普通了，根本没有兴趣。
一听到方平华说起正事，一桌子人都没了动静，看都默默的看向了两人。
“抱歉，目前公司投资项目比较多，没这么多钱能拿得出来。”方杰毫不留情的拒绝道。
还以为什么事呢，就这，如果是他二叔，七千万借就借了，对他来说就是一笔小钱，但他大伯开口，几百几千倒是有，上万也能忍下痛，多了那是真没有。
什么样的关系做什么样的事，方杰觉得自己家跟他们大伯家关系并不好，还没好到借给对方几千万的程度。
如果不是他老爸今天撮合，这顿饭局他都有可能不来。
有这时间，他跟俩小只，跟俩姐妹，哪一对吃饭不比这里香？
方杰的话一出，岳荣华那边的脸色就变得有些难看了，方平华拉了她一把依旧不肯放弃。
“政府那边可能今年下半年就会发出通知，预计在明年中旬就会动工，不过风声最近就会放出，一旦上头确认时间，那里的房子可能就不会允许交易了，这笔投资最多一年，甚至半年都不到，不说翻倍，利润绝对在60以上。
阿杰，就你开这么多奶茶店，投资这么多，也不会有这种的利润吧？”
方平华说到这里很是兴奋。
“一年60的利润啊，你只要投资七千万，一年利润就有四千多万，投资一个亿，一年就有六千万的利润。
你的奶茶店不是有人开出高价收购吗，你要是现在出手，把所有资金全都投入房产收购，不出一年，你赚得钱你这一辈子都花不完！”
他之前有在网上了解过方杰的奶茶店，倒也是听闻有一家老牌奶茶公司想要收购，不过最终没有谈拢。
要是方杰现在同意，拿着那笔钱投入到这里，一年下去，所带来的收获，真就是一辈子都不用愁了。
别看他之前搞房地产，但是在一个偏远三线城市的房地产，也就是吃了那些年房地产的红利，让他赚了一些，但这些年累计下来也不过一亿多的利润而已。
要是这笔投资拿下，什么都不需要做，躺家里坐等拆迁收钱就是了。
这笔收益很惊人，就连林萍等人也有些动容了，不过她对于大哥让阿杰出售自己辛苦经营的奶茶店时也有些动怒了。
她原本一直在饭桌上跟岳荣华假应付，现在她也不想装了，干脆撕破脸闹完以后大家别再见面得了。
方杰这边淡淡的扫了他大伯一眼。
对他而言，一年60的回报只能用低来形容了，奶茶店这里一年都多少回报了？
现在不到一年，光是投资的钱都要收回来不说，别人还给他三亿的收购，相当于不到一年的时间，奶茶店给他带来了三倍回报！
300！
不比他那60强？
还在这怂恿他出售奶茶店。
他差点都要气笑了。
他一直觉得自己大伯其实就是娶了个恶妇才变成这德行的，现在看来，两人一个德行。
真就是不是一家人，不进一家人了。
他这次也不跟他大伯客气，直接开怼：“一年60的回报就算多了？说实话，你这点利润我还真看不上，陪你玩一年我能得到什么？一辆车都买不起。
还有，我开奶茶店比你想象的要赚钱，别让自己的眼光局限在八九十年代了。
现在不是炒房才是暴利！
房地产的时代早就过了，别活在过去。”
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