“……咱们小区环境优雅且私密,计划明年正式交房……”
沙盘前,女销售热情地介绍着整个项目的优势,临了问道:“请问邱先生,您是打算买别墅还是高层?”
“别墅。”邱睿言简意赅。
女销售眼前一亮,“哦,那您更中意联排还是独栋?”
“独栋。”
女销售深吸口气,心知怕是碰上不修边幅的大客户了,笑容更盛。
“那我先向您介绍一下咱们的地王,1号别墅,这栋别墅建筑主体采用意大利进口石材建造,建筑面积达到1530平,风格上中西合璧,既有西方的古堡风格,又有咱们东方的亭台楼阁设计,另外还带了一个两千平的超大庭院,如果后期装修和园艺跟上,无论在舒适程度上还是视觉上都是顶级享受。”
邱睿看了眼沙盘,主要是那个巨大的院子,前庭还带了个喷水池,相当不错。
不过他的主要关注点明显在别的地方,“对了,地下可利用的空间怎么样,还有就是能停进多大的车?”
“别墅的地下部分有两层,是沿着楼体下挖的,地下一层是多功能区域,主要看您如何装修,泳池也在这层,地下二是车库,限高两米二。”
才两米二,猛犸现在都快三米了,这不鸡肋吗……邱睿变得有些兴致缺缺。
女销售微愣,不明白自己哪里说错话了,但她明显不想放过眼前的潜在客户。
到底是哪里不对了,难道是因为地下空间?
想到这,女销售目光扫了眼周围,确认没人盯着这边后,才一咬牙,压低声音道:“其实不瞒您说,地下的话,只要您别太过分,也可以在庭院下做做文章。”
哦,自建吗,倒也不是不行……
颇为诧异地看了眼女销售,邱睿又琢磨了起来。
大是大了点,不过不要紧,可以给小萌弄几个无人机和扫地机器人,这样一来安全和卫生方面应该不会出问题。
主要是这么大个院子,足够挖一个大型地下空间。
这样一来,猛犸卡车后续的升级就有地方了,短时间内也不至于头疼……
想到这,邱睿也有些心动了,“什么价格?”
“我们现在别墅的均价是1万2每平米,但咱们这是地王,还带了这么大个院子,所以自然会贵一点……”
“直说就行。”
“2000万。”
嗯,倒还算是公道……
邱睿可是知道,几年后,随着庐州房价腾飞,这栋没有一个小目标根本不可能。
点点头,他又指向紧挨着1号别墅的那栋问道:“这栋是什么情况?”
女销售愣了下,有些失落的同时,开始怀疑起了面前这年轻人的购买欲。
难道自己刚才分析错了,他其实只是来问着玩的?
不过也是,今年庐州市区内房屋均价才6500每平米,他们小区1万多,而且全都是大户型,已经算是当今房价的天花板了。
更别说这个地王,卖了这么久都是只有人问,少有人感兴趣。
不然1号栋的提成也不会那么高。
看一直跟在对方身后的那名少女,实在像是个大家闺秀,女销售深吸口气,还是本着职业精神,继续热情介绍起来。
旁边这栋是5号别墅,建筑材料和建筑风格和1号一样,只是面积小了不少,建面750平,庭院300平。
一口气听完,邱睿问道:“多少钱?”
“950万。”
初步了解了个大概,邱睿回头望向林瑾瑜,“你觉得怎么样?”
少女认真想了想,“两栋各有利弊,而且这里都是清水房,明年年中交房,再加上装修期,恐怕要至少明年下半年才能住进去。”
邱睿一拍脑门,怎么差点儿把这茬儿忘了!
扭头看向女销售,“我如果把这两栋都买下来,可以提前交付给我吗?”
女销售懵了,“……不好意思,我想确认下自己有没有听错,您确定是两栋都买下来吗?”
“对。”
“啊这……我还真没遇到过这种情况,需要问问上级。”女销售激动到有些语无伦次,只觉得脑瓜子嗡嗡的。
好家伙,这笔单子要是谈下来,少说也能拿四五十万的提成啊!
她想赶紧去向上级请示,但又怕眼前的大客户跑了,或者被其他几个眼尖的销售撬走,表情不禁便秘。
这时候,陆文海看出了她的窘境,想了想,掏出张名片递了过去,“放心去,我们会在这里等你消息。”
愣愣的低头一看,女销售顿时感觉自己肝儿都颤了。
额滴个肾呐,闹了半天这位居然是华威庐州分公司的总经理!
不对,究竟是什么人需要总经理当司机?!
不过以对方这种身份,她倒是没那么怕跳单了。
这活儿是老娘的,谁也抢不走!
想到这,女销售深鞠一躬,说了句“请稍等”,然后撒丫子往办公室狂奔。
销售中心里不少人都看到了,纷纷皱眉。
谁撵她了?
仅仅几分钟后,几名西装革履的男女,便以百米冲刺的速度跑了回来,一个个气喘吁吁。
打头的那名地中海,显然是见过陆文海,隔着老远伸出右手,“陆总大驾光临,真是有失远迎。”
陆文海可没敢去握,反而后退半步到邱睿身后,并做了个“这位”的手势。
地中海明显也是个成精的老销售,愣了下就反应过来,举着右手一个急转面向邱睿,“这位先生不知贵姓,一看就是一表人才。”
邱睿都乐了,心说你丫的戏还挺特么俏皮。
“免贵姓邱。”
“哦,原来是邱先生,真是失敬,我是咱们雷申庄园的销售总监,刘云涛。”
见大厅中不少人看着这边,刘总监赶紧做了个请的手势,“这里不是细谈的地方,几位还请跟我来。”
几分钟后,销售中心二楼的茶室中。
刘总监先是给面前三位沏好茶,又用眼神示意那位接待邱睿的女销售递上两栋别墅的详细介绍,这才说道。
“邱先生,我刚才已经听莉莉转述了您的需求,我肯定尽全力满足您,并会立即上报,但交房日期不仅取决于我们开发商,还取决于房管和几个相关部门,所以有可能未必能得到令您满意的结果,希望您能理解。”
邱睿皱眉,没想到会这么麻烦。
陆文海察言观色,赶紧接过话茬,“这项目也是你们绿地的赵总负责吗?”
刘总监并不意外,点点头,“是的。”
“那咱们一起跟他联系下,会不会更有效果?”
刘总监一拍大腿,“那肯定啊,如果陆总您也能开尊口,绝对是事半功倍。”
就在两人商量着谁先打电话的时候,邱睿觉得干唠未免太空,不如整点儿实际的。
“我刚才想了下,如果能在两个月内交付,并体现在合同上,那我今天就可以付款,而且是全款。”
刘总监和牛莉莉对视一眼,都能从对方眼中看出一抹惊骇。
刘总监:“邱先生,您太有诚意了,真的很难让人拒绝……”
……
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