对于邱睿的工厂项目,庐州市的支持力度可谓是相当之高。
下午,邱睿在市政府那边屁股还没坐稳,就被李秘书他们拽去了现场。
开车来到开发区邱睿的厂区,发改委的人员取出张地图开始对照。
李秘书指着地图上画红圈的部分,“邱先生,这片区域内的土地,性质都属于工业用,书记说如果您有需要的话,可以都帮你保留下来。”
“至于出让金方面,以这个项目的受重视程度与‘蔚蓝科技’的资质,补贴力度都是按照最高标准来的,所以每亩不会超过40万,而且用多少交多少就好。”
邱睿盯着地图看了一眼,又抬头扫视一圈工厂周边的荒凉地带,“李秘书,这大概有多大面积啊?”
“也不是特别大。”李秘书斯文的推推眼镜,“也就100公顷吧。”
啥,100公顷?
那岂不是100万平方米,相当于一个边长1公里的正方形地块!
就这还叫不大……邱睿有些无语,感觉被装到了。
李秘书继续指着地图说道:“虽然中央专项组还没下来,但通过视频会议,目前把‘新能源产业园区’定在这个范围,并与西边市里新建的产业园区联通,形成一个华东地区最大的制造业产业园区。”
瞅了眼那个比红圈面积大了几十倍的蓝圈,以及西边那个小不了多少的“新材料产业园”,邱睿暗暗咋舌,心说这手笔未免也太大了吧?
毕竟产业园区可不是光有土地就行的。
这玩意的规划是一个复杂的系统过程,涉及众多方面。
比如基础设施与配套设施的建设,便是必须要考虑与先期投资的两大方面。
市里在贷款给自己后,还有钱建设这么大一片区域吗?
他是庐州土着,又把企业创立在这里,自然不希望家乡因为步子迈的太大而扯到蛋……
李秘书看出他脸上的不自然,语气淡定问道:“邱先生,您要是有什么意见可以提。”
“政策上的规划我不懂,说错了你别笑话我。”先叠一层buff,邱睿才正色道:“我是在想,这么大一片区域,投资一定少不了,市里难道就不怕在很长一段时间内,闲置区域过多,导致亏损吗?
李秘书点点头,“您会这么想也正常,不过这个主意不是市里出的,更不是省里,而是专项组提出来的,甚至于国家还会为此拨出一笔专项资金。”
邱睿更不解了。
该不是上面被固态电池的市场前景惊到后,飘了吧?
“可这图啥呢?”
“以下是我的个人想法,您听听就行。”说着,李秘书还扫了眼在场的其他几名政府工作人员,压低声音道:“不知道邱先生对电动汽车了解多吗?”
邱睿嘴角一勾,心说那我可太了解了。
都不说猛犸上本来就有一套电机,被咱吃的那叫一个透彻。
就凭咱是实打实经历过后世那个国产电动车蓬勃发展的时代,这个球上目前就没人比我还懂电动车,哪怕老米的小马也不行!
心里放着狠话,这货嘴上却是习惯性谦虚了一句,“略有耳闻。”
李秘书点点头,自顾自的说道:“我感觉,国家接下来有可能在电动车领域加大力度,争取实现弯道超车,加上您的厂子在这,临近产地,可以极大程度通过固态电池带动电动车工业的发展,所以这么大一片厂区,很可能是留给其他电动车厂商的。”
邱睿闻言,不由有些诧异。
他一个重生的挂壁,知道的多点无可厚非,但这可不是谁都有的待遇。
而且这年头,那些后来兴起的电动车巨头们,要不就没下场,要不就还没成立。
能在当前的市场中分析出今后的发展趋势,不得不说这位李秘书还真挺有远见的!
“李秘书,认识了这么久,还不知道您大名怎么称呼。”
“我叫李书恒。”说着,李书恒难得露出一抹笑容。
邱睿点点头,开始回忆前世的见闻。
“书恒”吗?
我还以为你叫“想”或者“斌”呢!
……
厂区用地的事告一段落,邱睿先给陆文海打了通电话,让他召集人手和政府部门展开洽谈。
手里有了人,终于不需要凡事都亲力亲为了。
这次他打算扩建一倍,先圈二十万平米建个小一点的厂子。
剩下的,等以后有需求或者有了闲钱再买。
毕竟如果一下子购入那么多土地,即便按照政府最低出让标准来,少说也要四五个亿。
就算加上还没到手的贷款,可这又要建设又要买设备的,资金远没有想象中那么充沛。
至于设计与施工方案,虽然画了一套出来,但那都是他按照灌输到脑海中的内容,照葫芦画瓢出来的,最多用于参考。
具体的方案要比这复杂的多,还要考虑诸如法规等问题,需要让专业人士来。
而且这种标准高到实验楼级别的厂房,普通的设计公司肯定难以胜任。
施工方也是,必须要找有相关资质,且承建过类似建筑的单位来才保险,每一个细节都马虎不得。
不过这些麻烦的问题,国家早就替邱睿考虑到了。
不得不说,在锂硫固态电池项目上,国家的态度的确非常积极和明确。
邱睿返回科大后不久,便被副校长王海喊了过去。
“小邱,给你介绍下,这位是咱们学校建筑设计院的冯瑞冯院长。”王校长笑着介绍道。
邱睿一听是建筑设计院的院长,就猜到这可能是上边授意的。
否则在这个阶段,应该没人知道自己这边的明确需求才是……
“冯院长您好,我是物理系大一的邱睿。”
“你好你好。”冯院长是个个头不高、留了个强者发型的小老头,整个人笑眯眯的,好像还有些腼腆。
王校长知道这位同僚不善言辞,接过话茬,“小邱,你应该已经猜到了,冯院长是接到中央工作组委任,专门派来帮你设计工厂规划的专家,你有什么需求可以直接提出来。”
先道了声谢,邱睿想了想,从背包中掏出个华威pad来,然后打开自己捣鼓出来的那份园区规划图纸。
“冯院长,我的想法都在这张草图上了,请您过目。”
冯院长腼腆一笑,从兜里掏出眼镜盒,取出花镜戴上。
不知道是不是涉及到了本专业,这位看图的一瞬间,气场大变。
原本腼腆的笑容变得严肃认真,眼神也变得更加专注而深邃起来,连说话都利索多了。
“邱睿同学,你找人设计过了?”冯院长看着图,头也没抬问道。
“没有。”
“那这份图纸你是从哪弄来的?”
“是我自己画的,让冯院长见笑了。”邱睿谦虚笑了笑,“不过我也就是按照需求瞎捣鼓的,仅供参考。”
此言一出,冯院长瞬间抬起头来,被镜片放大的眼睛中写满了惊讶。
王校长好奇问道:“怎么了老冯,图纸有什么问题吗?”
“问题?确实有很多问题,比如主厂房的空间、流线不够合理,需要进行调整,建筑骨架的结构荷载看似没问题,不过以我的经验来看,估计也有偏差。”说到这,冯院长顿了下,“但这些问题存在的前提是,这份图纸出自一个职业建筑设计师之手。”
“可如果仅是由一个外行操刀,能设计到这种程度,我的看法是——天赋异禀!”
摘下眼镜,深深看了邱睿一眼,冯院长郑重问道:“邱睿同学,不知道你有没有兴趣来建筑学院进修?”
邱睿挠挠头,笑着没敢接话。
唉,你看这事儿闹的。
早知道就不说实话了……
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