金边眼镜本以为老板会见钱眼开，没想到老板冷淡地看了他一眼，说：
“滚滚滚滚，莫在这儿丢人现眼了。你莫忘了，劳资也是土生土长的江城人，正宗九门以内的老江城。袍哥人家，绝不拉稀摆带，劳资不得像你一样见钱眼开。”
他手指关远舟和陈启辉：
“这门面，租给他们了。各位请回吧。”
眼镜灰头土脸的滚蛋了。
大婶和梦特娇离开前，过来给关远舟两人发了名片，言语间对关远舟十分欣赏。
交换了联系方式后，屋子里人慢慢散去，只剩下了房东和方远舟他们。
“小伙子，坐下喝杯茶，我们把合同签了吧。”
房东大叔拿出两份空白合同，摊在茶几上：
“一个月6900，押一付三，一共是27600元。”
陈启辉一听，一阵心虚，看向关远舟。
关远舟用眼神安抚他别着急。
“葛老师，押一付一行吗？毕竟每个月租金不是小数目，象这种大几千的租金行业里面一般也是押一付一的。”
房东皱眉，有些不悦，又有些傲娇地说：“别人我不管，每个月收租太麻烦，再说，之前的租户一直是按这个规矩交的。“
房东知道自己铺子地段好，所以显得有些有恃无恐。
陈启辉见他态度坚决，不禁傻了，两人加起来也只有17500，差得远，根本没能力付钱。
他悄悄用手肘碰关远舟，示意他赶紧讲条件，想办法说服老头儿接受，要不然好不容易抢下来的门面就黄了。
谁知关远舟满不在乎地点点头：
“葛老师，将心比已，我理解您作为房东的想法，我想您出租门面的过程中可能也遇到过一些不讲诚信的租客，如果我是您，可能也会这么做。”
葛姓房东本来预计还得和关远舟拉扯谈判几个回合，才会让他明白自己绝不会让步之后，对方才不得不低头让步。
没想到关远舟这么容易就让了步，房东心里高兴，正要说，那就交钱签合同吧。
“但是，我有一笔定存快到期了，手里的现金没这么多，您看这样行不行？我先预付一个月租金，再加3000元押金，一个月后，我按季付钱，如果钱没如期到帐，押金归您了。”
说完，他从包里拿出了一万元现金，放到房东面前。
房东有些不高兴，不过，一个月后，如果没收到钱，能白赚3000也不错。
再说，厚厚一沓钱摆在面前，似乎也没有往外推的道理。
“那说好了，一个月后，没见到钱，铺子我就收回来，押金不退。签吧。”
“嗯！”
关远舟拿出两张事先准备好的打印纸，重新誊写了合同，签上字，递给房东。
房东签字后，给他们打了收条，把门面钥匙交给了他们。
从房东家出来后，两人先到租下的门面，打开卷帘门后，陈启辉看着上一任租户留下的满室的狼藉，心里却有一种从没有过的满足感。
关远舟盘算了一会儿重新装修开业所需要的费用，对陈启辉说：
“辉哥，走，我们去谈下一家。”
陈启辉意外：
“你说什么？下一家？”
“对，你不是有两家备选吗？另外那家我听你描述条件不错，咱们实地去看看。”
“算了吧，我们哪儿还有钱？”
“走吧，看看又不花钱。”
陈启辉虽然摸不透关远舟在想什么，但对关远舟已经建立了一种莫名的信任感。
他点了点头：
“好。”
去看看也好，说不定这小子又能冒出什么鬼点子来呢？
打车到了地方，不用陈启辉指点，关远舟已经知道这个门面是什么情况了，这里他很熟悉。
备选的门面仍然在市中区，只是位置和六一路的门面相比有云泥之别，在下半城的汉滨路边上。
同样是滨江路，和南滨路、清滨路比起来，这里在后世也保留着杂乱无序的环境。
主要原因是没有改造的价值。
门面所在的路段有两座和路面平行的高架桥，长度至少有几公里。
门面对面是一排大货车停车场和仓库，门面本身并不是建筑底商，而是一个防空洞，附近的建筑都是八九十年代的多层老建筑，显得破败，建筑朝向汉滨路的一面虽然开得有出口，但住户平时都从比汉滨路海拔高出十几米的另一条街药材市场路出口出入。
也就是说，除了专门过来吃饭的，这里很少会有过路的人流。
防空洞众多，也是江城的特色之一，开在防空洞内的餐饮在后世火起来的品牌也很多，甚至出现了长达数百米的大型防空洞火锅店。
而现在这个时代，防空洞还没得到广泛的开发和利用，租金单价也很低。
这正是一个难得的机会。
这个门面并不是人防直租，而是现租户想要转合同。
防空洞内有宽有窄，窄的只能单边摆一张桌子，有的地方能摆两桌，长度弯弯曲曲的倒有30多米长的进深，现在经营的是一家土灶三拖一的火锅，门还开着，已经差不多是午市的时间了，却一桌客人也没有。
这个店就是一家夫妻店，两口子都是从农村出来做生意的，都在店里，看到陈启辉后，老板招呼他们到一张水泥砌成，平面铺了白色方块瓷砖的桌边坐下，也没费话，直接谈起了转让门面的事情。
价格和转让费陈启辉已经事先告知过关远舟，合同租金并没有按每平计算，每个月租金才1000元。
不过，火锅店老板自称装修和购买厨具、餐具花了两万，希望能收回成本。
关远舟一看老板两口子无精打采的样子和店里的生意，就知道两口子已经把这家店看作了烫手的山芋，巴不得早日出手。
至于他们的投入，地面铺的瓷砖成色一看就是在他们之前的租户贴的，墙壁保留着水泥原色，厨具也是二手的，餐具用的都是塑脂碗。
除了店里砌的土灶水泥桌，装修基本没花什么钱。
关远舟心里有了底，把转让费还到了2000。
老板听到差距巨大的报价，虽然头摇得像拨浪鼓一样，但脸上流露出的被这个价格侮辱的神情演得太假。
一阵讨价还价之后，关远舟终于以2500元的价格达成了交易。
至于租金，只需每个月底提前缴纳下一个月的房租就行了。
陈启辉知道这处门面便宜，他没想到的是关远舟居然真的把防空洞盘了下来。
他有点担心关远舟是不是被这低廉的价格鼓惑了，一时迷了心才会把店盘了下来。
要知道光是六一路那家店，光房租都还有一万多的缺口呢，再盘一家店，也不知道手里的钱怎么能撑到开业……
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