天籁小说网 > 言情小说 > 断绝关系后,全家悔不当初 > 第672章 这是一笔大单
    然而,富华广场的情况较为特别,最初它也是只卖不租,但由于市场反应冷淡,最终不得不调整策略,允许买家根据自身情况选择购买或租赁。

    对于庄源来说,卖出一间商铺的佣金远高于出租,因此当听到叶帆想要购买时,他立刻变得格外积极。

    庄源迅速翻开随身携带的文件夹,里面装满了各式各样的商铺平面图,他挑选了几份放在叶帆面前,微笑着询问:“叶先生,您打算买多大的商铺?打算开什么样的店呢?”

    这是一个常规的问题,庄源需要了解叶帆的具体需求,以便为他提供最适合的选择。

    叶帆看了几眼那些图纸,然后摇头说:“我想知道的是,富贵大厦二层的整体建筑面积是多少?”

    庄源一愣,随即反应过来,笑着解释道:“叶先生,富贵大厦二层有六间不同类型的商铺,面积从70平方米到140平方米不等。

    您可以先看看这些图纸,选好之后我可以安排实地参观,目前二层大部分商铺还未售出,您有充分的选择空间……”

    “我是说,整个二层加起来的总面积。”叶帆温和地澄清道。

    这次,庄源彻底愣住了。

    整个二层?

    他简直不敢相信自己的耳朵,怀疑面前的年轻人是不是在开玩笑,怎么可能?2003年的江城,普通住宅才一千多元一平方米,但商业用房的价格要高得多。

    富华广场位于通途路,虽不在市中心,但也紧邻商业区,地价昂贵,建成后房价达到了2300元一平方米。

    庄源犹豫了片刻,还是问道:“富贵大厦二层的六间商铺,总面积796平方米,叶先生是想全部买下吗?”

    “价格呢?”叶帆一如既往地简短而直接,这让庄源更加不敢怠慢,叶帆的镇定自若,让庄源觉得对方绝非虚张声势。

    庄源想了想,回答:“每平方米2300元,但如果是整层购买,考虑到公共区域,价格可以降到2200元左右。”

    叶帆点头:“那一楼呢?”

    庄源再次愣住,有些为难地说:“叶先生,一楼有五间商铺,其中两间已经出租了……”

    “出租不等于出售。”叶帆淡淡一笑。

    庄源只好继续说:“一楼的商铺面积800平方米,公共区域70平方米,总价约为2400元一平方米。”

    叶帆考虑了一会儿,笑着提议:“庄总,方便的话,能否带我实地看看?”

    庄源的眼神闪动,思考后苦笑着说:“叶先生,您真的打算买整层?”

    叶帆点头确认。

    庄源迟疑了一下,说道:“如果真是这样的话,这得由我们经理决定,我马上去请刘总过来,您看可以吗?”

    叶帆微笑道:“这样最好不过,我也正想见见刘总,那就麻烦庄总了!”

    庄源立刻起身,笑容满面地说:“叶先生稍等,我这就去请刘总!”

    庄源刚要快步离开,叶帆却忽然笑着说:“庄总,能麻烦让人送点水过来吗?我们走了一下午,嗓子有点干。”

    庄源一听这话,脸上的表情变得有些尴尬,并不是因为叶帆的要求不合理,而是因为这让他感到十分没面子。

    外面的前台,两个年轻的姑娘明明就坐在那里,居然连一杯水都没有主动送上!要知道,叶帆一进门就要求见经理,是这两个前台姑娘挡了驾。

    尽管庄源一开始也没有觉得需要特别对待这位访客,但现在客人已经坐了这么久,他自己也陪聊了十几分钟,那两位姑娘居然连杯水都没送过来,这简直是给招商部抹黑!

    富华广场的生意本就不太景气,销售商铺越来越困难,这样的服务态度只会把顾客往外推,虽然庄源心里很生气,但他还是尽力保持微笑,答应了叶帆的要求,随后便离开了房间。

    一出门,庄源的脸色立刻沉了下来,他严厉地对那两个前台女孩说:“你们在做什么?”

    两个女孩被突然的质问吓了一跳,其中一个勉强笑道:“庄主管,我们正在工作啊,怎么了?”

    “客人在这里等了这么久,我一直在里面说话说到口干舌燥,你们连杯水都不给客人倒,这就是你们所谓的前台服务?”庄源的语气中带着明显的不满。

    两个女孩意识到事情的严重性,连忙站起来准备去倒水。

    庄源不再多言,他知道叶帆还在房间里等着,不能让客户久等,等客户离开后,再好好教育这两个不负责任的员工。

    看着庄源离去的背影,两个女孩交换了一个眼神,心中多少有些怨气,她们猜测,一定是叶帆在里面告了状,否则庄主管不会突然发火。

    而此时,会客室里的叶帆透过玻璃墙,看到了外面的一幕,不禁轻笑出声,林雨婷在一旁小声打趣道:“我看那两位姑娘肯定在心里责怪你,在背后说你的坏话呢!”

    叶帆无奈地笑了笑,没有多说什么。

    林雨婷追问:“叶帆,你真的打算在这里开店铺?”

    叶帆笑着点头:“没错,我就是这么打算的。”

    “可是这里远离商业区,不会影响到生意吗?”林雨婷有些担心。

    叶帆摇头说:“别担心!如果开的是普通小店,位置确实重要,但我们开的是大型超市,这就不同了。”

    林雨婷不解地问:“这有什么不一样呢?”

    叶帆反问:“你觉得富华广场的店铺为什么生意不太好?”

    林雨婷想了想,回答:“富华广场刚开业不久,而且离成熟的商业区太近,那边的老店已经积累了不少人气,新店很难与之抗衡。”

    叶帆赞同地点点头:“说得对,主要是竞争激烈,但在江城,有哪家大型超市能和我们竞争呢?”

    林雨婷突然明白了,眼睛一亮。

    的确,因为竞争,富华广场的店铺才难以吸引顾客,但如果开一家没有对手的大型超市,情况就完全不同了!

    比如,人们逛街时想喝奶茶,面前就有两家差不多的店,谁会愿意多走几百米去另一家呢?
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