也有五成新,小三进,带着一个小花园。不过,花蕾没有买,因为一方面觉得位置太偏了,和青云巷的宅子相隔不远,就在青云巷的北边隔着三条巷子的地方,走过去三刻钟左右就到了。
主要是周围环境非常的嘈杂无序,来来往往的人也是参差不齐的样子,花蕾觉得自己就算及笄也才十五岁,住在这么嘈杂无序的环境中,周围的人也形形色色的,不太安全。
她想找个地段好一些的宅子,以后作为正式的花家宅子。到时请客待客也像样一些,毕竟以后小远还有可能要在这里娶亲成家了。
花蕾不想马虎,所以拒绝了陈管事的推选,让他帮忙挑个地段好一些,环境安静一些的宅子,周围的邻居最好也是好相与一些的,陈管事点头答应了。
不过,好在陈管事又给花蕾推荐了一个田庄,竟然有五百亩地,在靠近东南城区的方向,属于东城区这一块,在百花庄和远影庄中间,距离都不是很远。
花蕾和福伯去看了一下,田地中规中矩,庄子上的房屋也是中规中矩。不过房屋周边倒是有很多的空宅基地。最后,五百亩左右的农庄,加上四户庄户,花蕾花了四千二百五十两银子买了下来。
庄子原先是跟着东家姓氏起得名,叫“林氏农庄。”这下换了花蕾买下,不得不改名。于是,花蕾给林氏农庄改名为“花盈庄,”主打就是希望自己能够盈利赚钱。
因为时间已经是十月中旬了,冬小麦的种植按照正常来说,应该已经快种植完毕了,但是因为东家要卖,所以田地还是空着的,花蕾可舍不得轮空一季。
立马调了百花庄上的郑大叔一家到了花盈庄上,又让小孔哥召集原先的佃户重新签订了三年的合约,然后开始翻地准备种植,又去远影庄上拉了鸡鸭鹅的肥料,全部放到了田地里。
因为时间赶,花蕾把百花庄上和远影庄上的耕牛都全部拉到了花盈庄上,开始勤勤恳恳的耕地作业。把地翻了一遍后,又用铁耙把泥土打碎敲细,平整好,然后又每隔半丈左右就挖一条沟渠,用以排水灌溉。
然后去户部下面的农科房购买了上好的冬小麦种子,带着佃户们抓紧时间,开始种植冬小麦。所幸,这些佃户们也是非常的配合,翻地施肥,撒麦种,没有一个是偷懒耍滑的。
二十多天后,这五百亩的田地全部种上了冬小麦,花蕾才放下心来。
开始规整庄子上的事情,给每个庄户都直接下发了两套的冬衣面料,包括棉花,让他们自行缝制。让福大娘带着他们搞了个人卫生,又请了杏林堂的大夫给他们检查了一下身体,调理了一下,添置了一些必需的生活用品。
修整了房屋,清点了库存和农具,疏通了一些角落暗渠的,也添置了一些鸡鸭鹅放进了花盈庄上。花蕾看到庄子上原来的庄头苗大叔,做事非常的勤快,为人也和善,年纪也才四十多岁,年富力强的,所以还是让他管着花盈庄上的一切。
一顿安排下来,庄子上原本惶惶不可终日的庄户们也定下了心,开始积极配合花蕾的工作,整个花盈庄呈现出了良好的势头。
因为花盈庄房屋周围环境还是挺空旷的,有很多的宅基地,现有的房屋也是中规中矩的库房的模样。所以花蕾根据原有的地形,画了图纸,找了专业的泥瓦匠,木匠,到庄子上丈量了尺寸,又去砖窑定制了一批青砖,准备在花盈庄上建造一些工坊用房。
百花庄上的房屋因为做辣椒酱牙刷什么的已经非非常饱和,但是周围也没有宅基地可以扩建了。
如果要在可种植的田地里起房子的话,要去衙门专门的部门审批,非常的麻烦,还不一定能审批下来。所以百花庄上没法建造房子。
而远影庄上的房子确实很多,但是,现在项目一个个的在展开或扩建,养的鸡鸭鹅猪也是一批套一批的,慢慢的在变多,所以现在已经没有什么空房子了。
又因为养的鸡鸭鹅猪多,相对来说,环境也不是很好。花蕾也不想把所有的工坊全部放在远影庄这样一个篮子里。所以要想分散投资的话只能在花盈庄这边造工坊了,然后把远影庄上的各种手工工坊慢慢的挪出来。
自从羽绒服组找了一批临时女工后,自己原先准备的房子又变得有些狭窄了。而且现在人多了,羽绒服组不适合在放在远影庄上了。
所以花蕾在第一次来花盈庄的时候就特意看了花盈庄的地形,发现原本的宅子旁边还有很多宅基地可以直接起房,这也是为什么这庄子田地房屋都中规中规,价钱却并不低的前提下,花蕾买下花盈庄的原因之一了。
现在,花蕾设计好了房屋的平面图,原有的房屋都保持不变外,花蕾准备在东西两边重新各先起七开间的五排房屋。沿着围墙和原来庄子上的房屋独立开,每排房屋也有隔断,但是围墙上装着小门,特殊情况可以连通起来。大门也是朝着另外一个方向独立进出,剩下的宅基地到时看情况再决定。
除了七开间的五排房屋,花蕾又在房屋后面的东北角落规划了几间卫生间,分男女厕,仿着前世蹲坑的模样每间卫生间都安排了隐私的蹲厕位。
又靠着房屋两边面各起了南向北的一排厢房,到时每排工坊内的人都可以通过小门进到这里进食,不过,为了节约成本和用地,南北向的房屋造的不少,规划为厨房的数量并不多,只有四间,如果人多的话,估计到时要分批进食。
花蕾准备到时再看,真不够到时在改做厨房好了,房屋建好,要改厨房还是比较简单的。
新起的房屋和现在的房屋房型是类似,但是开了很多的木窗,现在还没有玻璃,安装的都是木窗,糊上窗纸,比前世的玻璃窗差远了。
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