天籁小说网 > 都市小说 > 瑶林玉树倚风前 > 第12章 关门放狗
    不等黄毛反应过来,林羽一拳头砸在了黄毛头上,又狠命的踹了他一脚,店里的人也全冲了过来,更可怕的是,林羽喊了声“放狗!”

    街角猛然冲出数十条黑色大狗,发疯一样冲向这帮混混,每条大狗的眼睛都布满血丝,口水淋淋,獠牙森森,兴奋异常,黄毛“嗷!”的一声,带头发狂的跑,其他人早已鸟兽散开,只恨爹娘少生了一双腿。

    转瞬间,混混还有狗,都不见了,街角重现出祥和宁静的气象。

    何老板从兴奋的伙计们中挤出来,说:“林总啊,这招真管用啊,不会出事吧?”

    “大概不会出事,毕竟曾经都是警犬么,比人都守规矩啊!”林羽故意把最后的话说的很重很绵长。那个大爷就是林羽高薪请的驯兽师,壶里的药剂也不是什么清洁剂,是一种昂贵的进口标记物,专门为狗儿们指示目标。只不过,那帮混混不知道这些事,还以为林羽懂得通灵了呢。

    此后,黄毛果然再也不敢造次了。

    只是这件事情还没有终结。第二天,林羽忽然被几个中年油腻的妇女围住了,“姓林的,你们公司也欺人太甚了,就这点租金你们也好意思拿的出手?”其中一个圆脸盘满脸雀斑的妇女气呼呼的说,其他人连忙指指点点表示附和。

    林羽简直气笑了,“租金是跟你们商量好的,合同也签了,而且为了给你们公道的价格,我亲自参与的调研,你们各自所属的街区,就没有比你们高的租金了,怎么这会儿不仅不感激,反而要闹起事了?”

    “我们不管,我们就是要涨租金!”大圆脸叉着腰,不装了。

    林羽苦笑,这些地段本就过于繁华,租金高的离谱,林羽的公司新开,多少有点树立品牌广告营销的意思,想要迅速走入用户的消费潜意识门槛,所以即使测算店铺的营收为负,而且是那种离谱的负,林羽还是坚持将直营开在这些地方。他挨家挨户的寻租调研,带着罗盘风水先生跑来选位置,好容易挑了这7家,又是给房东买酒买烟,又是帮房东亲自洽谈其他租户的退租补偿问题,才把所有事情坎坎搞定。

    林羽问:“大姐,你们租金每月按地段划分至少都在十万以上了,我林羽一签就跟你们签了三年,大姐们,你们想过没有,那铺子能有那么赚钱吗?原来的租户为什么不肯给这个价?”

    圆脸大姐自知理亏,嘟嘟囔囔的说:“那又怎样,你铺子赚不赚钱跟我有啥关系啊,你赚钱了也不分给我,我们就固定收那几个子,怎么算都是你划算!”

    林羽晓得这件事背后一定有人搞事,也就懒得争辩了。但是让他加钱,他也绝不当那个冤大头。

    “诶?我说小哥,你发什么愣啊,不说话算什么意思?反正今天必须加,月租加5万,否则也不用装修了,我下个租户都找好了!”圆脸交底牌,“就是就是!”“资本家果然都是黑心的哈!”其他妇女们七嘴八舌讲着,偷眼看林羽。

    “好!你们真行!”林羽气不打一处,真想直接抽圆脸一个大耳瓜子。

    “你同意了?”圆脸会错了意,反而有点惊讶。

    “大姐们,你们商铺平时都怎么交的税?”林羽慢悠悠的问着,声音低沉,颇有威仪。

    圆脸和其他一起愣了一下,反应不过来,“你……你这是什么意思?什么税不税的?”

    “按照税法规定,租赁店面涉及到的税种有:营业税5%及附加,个人所得税(财产租赁所得)20%,房产税12%。所有的税种规定的纳税人都是出租方。”林羽露出一副狡诈的表情,“各位大姐,你们不要说缴纳,恐怕听都没听说过吧?”

    “这……你胡说,哪有这回事儿?况且真有,那也是你们租户的事情,我租了几十年铺子了,没听说过这事。”圆脸意外递了把把柄还不自知。

    “呵呵”林羽得意的笑,“在跟你们合作之前,我翻看过你们以前的合同,也调研了整个街区的市场。”

    “你们的合同有个小小的漏洞,并没有提到这些税!”林羽大声说。

    圆脸和其他人顿时感觉自己缩小了一圈,她们交头接耳,就像一群惊慌的小母鸡。

    “租户们都还是比较正直的人,为了抵税,也没有人去跟你们计较这个事情。”林羽补充,他忽然弯下腰恶狠狠地说:“可是今天,情况将发生变化了,我林羽以及莲花律师事务所要主持下我们租方的公道,各位,你们觉得怎么样?”

    小母鸡们面面相觑,已经有人在打电话,或给丈夫或给儿子,在商议和咨询这个事情,看样子,林羽说的情况挺严重的,她们的眼神里充满了不安与恐惧。

    “林总林总,我们刚才那是开玩笑的哈,都是姐妹们没事无聊,惹得林总不高兴了,呵呵,误会啊”圆脸立马赔笑,变得憨态可掬,童叟无欺。

    “说句实话,姐妹们,林总对咱们已经非常照顾啦,这个月租金,还有哪个老板给的起呀!咱们不能得了便宜还卖乖啊,那样不好!”圆脸立马改换门庭。

    林羽又被逗乐了,他暗暗庆幸自己调研时足够的认真,也暗暗庆幸这些人也并不真正懂法,并没有见过什么世面。

    “诶,我说细妹,说好的来讨回公道,你怎么说这个话咧,当时收人家钱,你也积极的狠啊!”小母鸡中年长的站出来气呼呼的讲,似乎还牵扯出一些内幕。

    圆脸恼羞成怒,也顾不上林羽,骂骂咧咧就冲着年长者扑过去,揪住头发不放,小母鸡们顿时混战一处,拖鞋、内衣撒了一地,引来一群围观的大叔。

    林羽顿觉无聊,他心里清楚,连同黄毛的事,都是有人设计对付他,有鲜花的地方就有倒刺,林羽点上一支华子,提醒自己,再也不能像以前那么的懵懂无知了,再也不能像以前那么的单纯善良了。他想起许久之前,那个田经理的话,老实人是没有活路的,他林羽不再是那个丢开手,便无所牵挂的男人。
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