得知还要交一笔徭役税,村里最近卖地的人家多了许多。
梁崇现在手头有银子,恰好能添置上几亩。
不过梁崇提着礼品去吴正贤那里时,却被告知,确实是有一些人卖地,但都被人买走了。
梁崇毫无办法,只能怪自己又慢人一步。
却不知道,这里面都是有门道的。
吴正贤也没骗她,最近有七个人来找他帮忙卖地,一共有十亩半,其中有个青山镇的乡绅买了九亩,谢湍意买了一亩半。
但即使有地,现在这种情况下,以梁崇的身份,也是买不到的。
原来,大业朝为了阻止乡绅兼并土地,规定个人不允许私底下买卖土地,所有要售卖的土地,需要到里正那里登记,再由里正统一售卖。
这么做,看似给了各村的里正更大的管辖权,实则是件吃力不讨好的事情。
因为年底的时候,官府会要求各村的里正上报当年村里买卖土地的数目、去向、售卖的凭证等等。
并要求卖的时候,要优先卖给本村或本地的农户,且一年内卖给乡绅富豪的土地不能超过朝廷规定的占比。
年底收税的时候,还会对剩余土地的数目进行核对,若是少了,那少了的土地的税收也需要照交不误。
当然,上有政策,下有对策,有些乡绅会直接将买来的土地落在特意找来的农户身上,再给该农户和地方里正一些钱财,神不知鬼不觉的扩大土地拥有量。
不过大业朝对这种情况抓的非常严,被发现之后,地方里正轻则被革职,重则有牢狱之灾。
每次征徭役,便会有一些农民家庭破产,往外出售自己的土地,这段时间,青山镇的乡绅们也听到风声,纷纷派人下村收购土地。
吴正贤只是一个小小的里正,在村里或许说得上话,但根本得罪不起本地豪强,便只能睁一只眼闭一只眼,将土地卖给了他们。
那豪强的管家来的时候,谢湍意也正好在跟吴正贤商量买地的事情,听吴正贤介绍他是个童生,才把那一亩半让给了他。
买了地,他也算在本地有了资产,能将达州的户籍迁过来这边了。
梁崇能买到手中的这八亩地,还是因为在她搬过来之前,良禾村恰好有一个土地大户搬走了,吴正贤的手中还剩下几亩,梁崇又落户在了村里,不想冒被革职的风险,又没有出价更高的,这才卖给了她。
回到家,刘桂花又找上门来。
小心翼翼的跟梁崇商量,说村里的谢夫子刚买了一亩半的地,正在找合适的佃农,她明年来佃半亩地来种粮食。
不过还要先问问梁崇的意见,梁崇不同意的话,她便不佃了,若是同意,那她也不会耽误这边的活计。
梁崇这才知道,地是被谢湍意买走的。
刘桂花的神情很忐忑,刚跟梁崇预支了工钱,又来请求自己出去租地种,她很担心梁崇会有意见,甚至不给她做这份差事了。
对于她的情况,梁崇是知晓的,刘桂花是四月份过来的,到现在才将将八月底,还没有半年的时间。
没有土地,娘俩的吃喝都得去买,而且听说她家的小闺女还时常生病,是医馆的常客,但她还能攒了一百多文钱,可见是个有成算的。
佃农的日子其实并不好,时下,官府的税收是十税一,也就是说,除去赋税,地里的产出只剩九成,由主家和佃农两个人分。
营州这边,主家和佃农的分成方式一般有三种,四五分、对半分、五四分,也就是说,地里剩下的产出,主家占百分之四十,佃农占百分之五十。
有那苛责的,佃农只能占百分之四十也是有的,这还是在官府硬性规定,佃农的分成最低不能少于四成的情况下。
不然地主剥削的程度还能更深。
面对如此低的分成,很多人却依然宁愿去佃田来种,而不愿意去开荒,倒不是因为他们傻。
谁人不知道开荒了地就是自己的呢,但时下开荒非常困难,不止要清理好地上的灌木、碎石,开荒的前几年,地况还非常贫瘠,和现有的肥地的产出不可同日而语。
拿那日苏他们开荒出来的那些田地来说,产出还没有梁崇家的三分之一。
另外,还有一个重要的原因,开荒不是谁想开就开的,不止要取得官府的同意,还要交同等地块四分之一的“开荒费”。
比如,若是想把一亩荒地变成一亩田,田的市场价格是四两银子,那么开荒的人需要提前给官府交一两银子的“开荒费”,才能动土。
正是因为有这么多的限制,才让百姓和乡绅对开荒的兴趣不大,不然那些世家豪族,早就想办法来村里把荒地占起来了。
那日苏他们只不过是恰好碰到了好政策,由里正带着凭证统一去官府开具开荒许可,还不用交一分钱。
但不得已去做佃农的,哪个家庭不是穷困潦倒,脑袋都别在裤腰带上了,下顿不吃就得饿死,根本承担不起开荒的时间成本和经济成本。
梁崇不知道谢湍意给刘桂花的分成是多少,不过想来也不会很高,最多就是四五分,毕竟不能打乱市场价格,免得惹了别人的眼。
刘桂花也算是庄稼地里的半个老把式了,多半亩地其实并不会占用她多长的时间,还能给娘俩带来一百多斤的粮食,缓解她们的生活压力。
梁崇点点头同意了,她只是雇人工作,又不是买下了刘桂花的身家性命,别人佃不佃田,她无权干涉,也不想干涉。
给别人一份工资,难道还要插手别人的大事小情吗,恨不能休息时间也占用了去。
本来就是单纯的雇佣关系,若是刘桂花因为种自己的地耽误了她这边的活儿,大不了换人便是。
而且据她平时的观察,刘桂花还是很兢兢业业的,珍惜这份活计,认真负责,不是那种丢西瓜捡芝麻的人。
刘桂花一听梁崇同意了,愣了一下,眼里泪光闪烁,遇到一个好东家,是她们母女俩的幸运,一定是丈夫在天上保佑着她们呢。
她本就是个做的比说的好的人,是典型的吃苦耐劳、任劳任怨的农村妇女,说不出什么好听的话,只一个劲儿的冲梁崇说谢谢。
并保证自己一定会优先顾好梁崇这边的活儿,好好给她做事儿。
接着,刘桂花拿出怀中藏着的早就纳好的布鞋,说道,“自己做的布鞋,不是什么好玩意儿,东家别嫌弃,上山随便穿穿,我这就回去了,不多打扰东家。”
她很少说煽情的话,也害怕梁崇嫌弃她的礼物寒酸,说罢,放下鞋,便快步的出门了。
梁崇拿起布鞋一看,是细密的千层底布鞋,一针一针纳得紧实又整齐,鞋面是用两块不同颜色的碎布拼成的,虽然是碎布,但却搭配得毫不违和。
大小正合适,看得出用了很大的心思。
这么好的鞋子,她怎么会舍得上山穿。
日子一天天的过去,弹指之间,一年中最忙的时节也静悄悄的到来了。
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