严根胜说一大堆,是为了抬高天虹大厦的价格,是为了表示自己对天虹大厦的重视,是为了表达天虹大厦的不易,而这一切的一切,最后都只是为了卖上一个好的价格。
而不是说要砸在自己手里啊,不然的话,自己还说那么多干嘛。
“秦总,别啊,我们是真的负担不起了,而且这写字楼的市场,说实话我根本看不懂的,未来好也算,坏也罢,我是真的不愿意继续下去了,秦总,这个写字楼呢,你们能用得着,我还是那句话,秦总,咱们是合则两利的事情……”
严根胜再次坚决的重申自己的态度,非卖不可。
秦川笑了,这说实话你怎么就不相信呢,但是你信不信是你的事情,反正我是该说的说了,将来你不要怨我就行了。
秦川放下了酒杯,看着严根胜认真的说道:“严老板,说实话,我们是考虑租借一个办公的地点,然后自己再选择一块地方,建一栋办公大楼的,并没有想过购买这个选择的。
但是现在严老板很是有诚意,我看着也不忍,天虹地产呢,走到今天也不容易,要是因为一时的投资选择错误,就让天虹地产陷入到困境之中,我看着也不忍的。
这做生意嘛,有些时候就是与人方便与己方便的,能顺手帮一把的事情,我秦川也不会吝啬,这样,饭也吃的差不多了,咱们去办公室谈吧,严老板报个价格。”
“好好好,谢谢秦总。”严根胜看秦川松口了,顿时激动了起来,只要是秦川愿意谈就行啊。
秦川闻言连忙摆手:“严老板,我只是让报价,可没答应收购呢,另外还有一件事要说,要是一会买卖谈不成,还希望能和严老板仁义在,没问题吧?”
“没问题,没问题,肯定能谈成的。”严根胜满脸的喜色。
三人出了食堂以后,朝着秦川办公室走去,严根胜在路上的时候,还在夸赞着秦川,什么高义啊,什么有格局啊,有胸怀啊。
反正就是变着法的给秦川戴高帽,在他看来,年轻人嘛,就是这样的喜欢听好听的话,这自己吹捧一百句,哪怕有一句有用的,让秦川在谈判的时候不好意思砍价了。
那自己的话就不算是白说了。
而且根据他的了解,这秦川在叶子电子那是一言九鼎的,在叶子电子这么大的企业,完全是秦川说了算的,只要是秦川答应下来了,其他人就是想要反对都没有用的。
一路吹捧到了秦川的办公室,秦川亲自给严根胜倒了杯茶。
“严老板,喝点茶,润润嗓子。”他对于严根胜的吹捧根本就不感冒的,他虽然说看起来年轻,但是又不是真正的年轻人,再说了,都能走到今天了,这吹捧的话,不知道听了多少,早就免疫了。
这严根胜还把自己当成普通的年轻人来看待呢,也就是怪自己的外表太有欺骗性了,还有就是世俗的眼光总是那么根深蒂固的,一看年轻人就下意识的觉得对方没啥经验,好忽悠。
当然了,秦川也明白,这些事情严根胜也无所谓的,没用也就是费点吐沫,顺手为之的事情,要是有一点用,那都算是赚大了。
“严老板,报个价格吧。”秦川看着严根胜单刀直入,不管前边有什么样的手段,这回归到最后,都是要看价格的。
价格合适,那什么都好说,价格不合适,那就是扯淡。
严根胜闻言点点头,咽了口吐沫,稍微犹豫了一下,然后开口说道:“秦总,三千万,一口价。”
“严老板,我觉得这个天虹大厦的价值肯定是不止三千万,三千万太亏了……”
秦川说着,严根胜闻言脸上还闪过一丝迷茫之色,秦川这个买主觉得价格低了,还有这种好事吗?难道是刚才自己的诉苦,打动了秦川了。
结果还没反应过来呢,就听秦川继续说道:“所以这么有价值的写字楼,严老板还是捂在手里吧,等过两年,我看能翻一倍。”
严老板脸色一阵涨红,明白了,秦川这是在嘲讽自己价格开高了。
“秦总,这三千万真的不多的,这就是一个成本价格,不瞒秦总说,当初我们投资的时候,就投资了两千五百万单位,后续一些装修之类的,也花了大几百万的,
更不用说在这个项目建设的过程中,一些需要疏通的地方,我们也没有少花钱的,这个价格真的是良心价,我现在就不图赚钱的,只是想着能收回成本就行的……”
严根胜一副掏心掏肺的模样,但是秦川根本不为所动:“严老板,我从来没有说过这个天虹大厦不值钱,我也说三千万低了,可以更高一点。
只不过严老板,有些时候呢,不是看这个东西本身值多少钱,而是要看它在市场上的价值是多少钱,严老板,这一点我不知道你清楚不清楚。”
“这样严老板要是不明白的话,我给你举例说明一下,当初我们电视机行业价格大战的时候,成本两千块钱的电视机,我们卖两千零五十,只有五十块钱的利润。
甚至到了价格战激烈的时候,一台两千块钱成本的电视机,我们只卖一千九百块钱,卖出去一台就要亏一百块钱,你说电视机的成本降低了吗?
没有,电视机的成本还是两千块钱,但是这个两千块钱造出来的东西,他现在就只值一千九百块钱的。
一件商品,不管是什么东西,成本价是成本价,但是它的市场价,不是由它的成本价决定的,而是看市场上给出到多少钱,这才是它的市场价格。
一百块钱的成本,市场给出到一千块钱,那这个东西就值一千块钱,市场给出到一万块钱,那这个东西的市场价就是一万,但是反之,这个东西市场只给十块钱,那说明这个东西在市场上就值十块钱,多一分它都是贵了,市场价格,是由市场来决定,严老板明白吗?”
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