马成运是真急，上次他从宋清风这拿了两百只酱鸭出去卖，原本以为这种酱鸭在北方会没什么市场，这两百只怕是要卖一段时间才能卖出去。
没成想不过五六天就没了，后来还有不少回头客来问还有没有。
马成运当时就找了宋清风，想要再拿一批，只可惜宋清风说剩下那些全给了供销社和食品站，他手里没多的。
酱鸭的制作需要时间，从江东省运到京市也需要时间，马成运能不急吗。
知道宋清风想在这里开个酱鸭分厂，他比宋清风都积极，恨不得明天分厂就建好了，后天就可以卖酱鸭。
“你说的地方在哪儿？”宋清风问道。
马成运没有卖关子，直接说道：“就城南那块地儿，虽然是农村，但马路四通八达的，方便得很，关键是地方大，你去看了就知道了。”
宋清风虽然是在京市长大的，但以前年纪小，活动范围就那么一点大，长大后他也不是喜欢乱跑的性格，所以对马成运口中的城南方向了解不多。
一直到两人到了地方，宋清风这才恍然，原来是这里。
“你倒是会选地方，不过这里都是土地，也没看到厂房啊。”
马成运直接带着他往前走，指着前面不远的几处农家大院说道：“那几个大院咋样，我觉得作为你们暂时的厂房还是可以的，重要的是，距离这边十几里的地方有个养鸭厂，你们做酱鸭不是要鸭子么，原料都有了，是不是很方便？”
宋清风挑眉，这倒真是个不错的条件。
“这几座大院是属于村里的？”
“对，我已经帮你问过了，这几座大院都是空置的，属于以前的五保户的房子，人死了之后就没人住了，地方很大，就是吧，房子不太好，暂时不能住人，你要租的话，租金很便宜，村里也愿意帮着修缮一下。”
宋清风沉吟片刻，问道：“村里人既然愿意帮忙修缮，肯定有条件吧？”
马成运笑了笑，揽着他的肩膀，“要么说你能带着人建厂呢，这脑子就是好用，他们知道咱们要在这里建厂，就说租房子没问题，但要招他们村里人做工。”
宋清风蹙眉。
马成运忙说道：“我没一口答应啊，我说的是我帮人打听的，具体事情要问你，你可以和他们谈，要是能谈下来，我是觉得这个地方不错的。”
宋清风似笑非笑，这地方能差么，未来的城区之一，别看现在是农村，以后的发展可是相当不错。
“要不，我们先去跟他们村的村长聊聊？”
宋清风自从知道距离这里不远有个养鸭厂之后，对这几座大院就产生了兴趣，听到这话，直接点头应了。
马成运带着宋清风进村，直接拍响了一家院子的大门，“老张头，我们来了。”
没多会儿，院子的大门就开了，一个四十五岁上下的中年男人走了出来，看到马成运身边的宋清风，顿了顿，笑着道：“小马说的朋友就是你吧，进来吧。”
宋清风和马成运走进去。
都知道宋清风今天的来意，所以老张头也没废话，直接把那几座大院的面积给说了。
“那三座大院都是五保户的房子，人死了之后没人住，屋子破得厉害，但是修一修就能用。”
那几座院子当初都是大地主的房子，用的都是好料子，只是在建国初期的时候被打砸过一次，也没修缮，渐渐就破败了，后来村里人就把那几座院子分给了村里的五保户，这么多年过去，年久失修，暂时不能住人，但底子是在的，修一修就能用。
宋清风提出要先去看看地方。
老张头自然没意见，带着宋清风去转了转。
“其实这里最初是一座大院子，后来被隔开了，分成了三座，喏，围墙根都在呢，你们要是做厂房，可以重新把围墙建起来。”
宋清风里里外外仔细看过，地方确实大，按照旧时留下的围墙根计算，三个院子加起来差不多快两百亩了，比狼山大队食品厂的全部面积都大。
宋清风心中微动，这块地的地理位置非常不错，距离大马路不远，但又离村民们居住的地方有些距离，更重要的是，未来这里会变成城区，甚至还会开通地铁，交通便利。
这里不仅可以作为酱鸭分厂，或许还能作为公司总部。
在宋清风的设想里，现在的狼山食品厂随着发展，肯定是会变成一个大公司，狼山到底还是太偏了一点，肯定是比不上京市的，把总部设在那里不合适。
要是把总部设在这里……
“如果我们想要买下这块地，你们多少钱愿意卖？”宋清风问道。
老张头一愣，“这土地是公家的，不能卖。”
宋清风也微微一愣，随即恍然，他怎么忘了，现在时间点不对，确实不到可以买卖土地的时候。
“你们还要租吗？”老张头问道。
他们村的经济条件不算差，但跟城里肯定没法比，要是这个人愿意租院子建什么分厂，他们村也能获得一笔额外的收入，哪怕是让村民们能多吃一顿肉都是好的，毕竟这破房子空着也是空着。
“租，不过怎么租我们要好好谈谈。”宋清风说道。
老张头顿时咧开嘴笑了，“那我们回家谈，中午我让我媳妇儿杀鸡给你们吃，我们慢慢谈，不着急。”
马成运连忙说道：“老张头，宋清风可是我兄弟，你们谈可以，但你不能坑他，不然以后你们村的东西……”
老张头秒懂，摆摆手，“你就放心吧，人是你带过来的，我还能坑你的人。”
宋清风和老张头回家详谈。
大概真的是看马成运的面子，租金其实不高，甚至比宋清风预想的都要低一半，不过条件就是要在他们村里招人。
宋清风原本就准备在当地招人的，哪怕是为了加深跟当地的关系，他也会在当地招人，但招什么人，招多少人却不能由老张头说了算。
两人吃过饭又谈了一下午才基本商定了条件，宋清风答应会在他们当地招四分之一的人，但这些人必须参加招工考试，只有通过考试才能留下来，也必须遵守他们厂里的规矩，要是屡次破坏了规矩，食品厂有权力开除人。
对于最后一条，老张头是不想答应的，但一听宋清风说要是不答应，他宁愿换地方，老张头立马就答应了，现在能有份工作就不错了，做得不好开除就开除了吧，大不了就让其他能干的人去参加考试嘛。
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