“这次请大家过来，主要是谈一下郑城地产行业未来的发展方针。”
“大家肯定都听说了，郑城住建局，暂停了所有的地产项目预售审批，大家也不用再猜了，这个是真的。”
这一瞬间，很多人的表情都变了。
这对他们企业的经营发展影响太大了，让他们以后在郑城开发项目时，不得不准备更多的资金。
这样不只是他们的利润会下降，风险也会提高，也无法更快的扩张了。
市住建局的局长牛玉浩松了口气，张省长直接说了，这样压力总算是不都在他头上了。
最近这几天给他打电话的地产公司老板太多了，还有一些区县的同志也打电话来询问，觉得这样影响了他们区县的地产项目建设，影响了他们所属的一些地产企业发展。
他解释的嘴皮子都快磨破了，不断的暗示那些人，这个决定是张省长定下的，与他无关。
也幸好今天张省长邀请所有人过来开个会，否则不知道他还要被烦多久。
张省长弄出来的麻烦事儿，凭什么要他承担啊。
张恪清继续说道：“看得出来，各位都有疑问，今天大家可以畅所欲言，我来解答大家的疑惑，谁先问？”
坐在最靠近张恪清位置的地产商代表夏总开口：“张省长，我能问问为什么要暂停吗？是上头的政策要有变动吗？”
这也是所有地产商代表想问的，如果是上头政策有变动，他们就必须对公司的发展战略做出调整，以应对这次危机。
反应慢了，公司就会出大问题，很可能在快速发展中掉队，甚至是被淘汰。
张恪清看着对方：“夏总，上头的政策暂时还没有变动，未来是否有变动，我跟你们一样，们都在等通知。”
“但所有上头的政策在施行的时候，都有这样一句，可结合地方实际情况做出调整。”
“这就是我结合郑城的实际情况，调整后的措施。”
夏总不满的反问道：“张省长，所以您告诉我们上头政策并没有变，只是郑城的政策变了。郑城很特殊吗，跟其他地方不一样？我们在京城、魔都等地方也是可以成功的申请预售许可证，就只有郑城不行？”
张恪清看着夏总：“没错，郑城就是很特殊。”
“郑城是全国的交通中心城市，同时也是口岸城市，是许多的政策试点城市。虽然人口刚刚达到千万，但连续五年常住人口增长速率领先全国所有城市，包括直辖市。”
“但是郑城的人均收入排名不高，人均储蓄也不高，从千禧年开始加速建设，城区变化极大，新楼盘也多，比例很高。”
“这几年在郑城确实没有烂尾楼出现，但在其他省市都有，而且多为高层建筑，那些买了楼花的百姓苦不堪言。”
“所以我们必须预防此类事情发生，对卖楼花做出严格限制。”
“这个大家也能理解吧？其他行业会有产品还没生产就卖出去的吗？会有地还没种，粮食就卖出去的吗？”
夏总反驳道：“张省长，这个不能一概而论。”
“我们前期是投入了一大笔钱进去，之后想要回本，也一定要将房子盖完。预售也不是都卖掉，只是卖掉部分而已，难道其他行业就没有先掏钱再收货的情况吗？”
“很多百姓都希望有新房子住，上头的政策也是为了帮助行业更快的发展，满足社会快速发展的住房改善需求，郑城这么做，将来房地产行业恐怕要走下坡路了。”
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