张恪清先告诉邹昌学，这件事向洋也知道，打消邹昌学的顾虑，免得邹昌学再跟其他人说，消息也就不可控了。
之后才明确的告诉邹昌学，亨达集团实际上已经被筛掉了，不过是为了跟蓝地集团谈条件时更有主动权，所以才留下来的。
“如果蓝地集团的人找你，想要竞争这个项目，你也要稳住，但切记不要给蓝地集团任何的承诺。”
“这个项目如果能谈成，空港实验区今年的招商引资成绩会变得更加亮眼，向省长也会很高兴的。”
邹昌学坐直身体：“张省长，您的意思是这个项目我可以跟蓝地集团先沟通？”
他谈下来的项目，和张恪清谈下来放在空港实验区的，他所能收获的政绩可大不相同。
“当然。”张恪清毫不犹豫的说道，“这本来就是空港实验区的项目，你是管委会主任，你来沟通很合理。”
“一些合理的条件，你也可以做主答应下来，一些你觉得为难的地方，再来找我。”
之前他说过郑城市里不再出售住宅用地，但商业用地不包括在内。
这块地皮，就划作商住两用，一切也就都能解决了。
反正这么大的项目，全部开发完成怎么也要两三年，那时候不影响郑城的其他楼盘销售。
邹昌学兴奋的说道：“张省长，这件事你就交给我，我保证把蓝地集团拿下。”
张恪清也面带微笑：“我相信你的能力，省里也相信你。”
“谈的时候要注意一点，项目的总面积可以大一点，但价格必须要上涨，相关规划要综合考虑整个郑城的情况，不要只看空港实验区。”
“还有就是告诉对方，咱们郑城对预售制度的调整，到时候他们的住宅楼等想要预售，最少要封顶才行，这点绝不会让步！”
“还有一定要记住，这件事要严格保密。”
郑城，市委书记办公室。
陈栋邦看着站在眼前的秘书：“你说这些天张恪清跟亨达集团沟通了四次，却一点进展都没有？”
他总感觉情况不太对劲。
虽然他认识张恪清的时间也才一年多，可张恪清做事的风格却很熟悉。
之前凡是张恪清参与的招商引资，或者是其他项目，张恪清都极为讲究效率，也每次都能找到让双方共赢的点。
但这一次是怎么了，沟通了四次毫无进展，张恪清怎么还继续愿意跟对方谈呢？
亨达集团想谈他能理解，听说亨达集团把这个消息曝出去后，股价没少上涨，但这对郑城，对张恪清有什么好处？
秘书解释道：“领导，我问过了，确实是没有进展，城规和住建等单位甚至都没参与其中，就张省长跟亨达集团的总裁夏河俊在谈。”
“是不是因为张省长之前说过，市里两三年内不会再拍卖土地，所以在犹豫这件事？”
陈栋邦摇摇头：“不会。这个项目谈下来，地皮也不是拍卖。而且这个项目不只是住宅，住宅只是其中的一环，更挣钱的实际上是写字楼、商场、会展中心等商业建筑。”
商业建筑可以收租，虽然投资回本期要长一些，但回报期也长，利润更加的稳定，从银行贷款也方便，毕竟有实际的抵押物。
所以这个项目其实跟之前市里的决定并不冲突，而且就算是犹豫，张恪清也该来找他沟通，而不是几次洽谈都没有任何进展。
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