体育局要求把六层的宿舍楼加到七层,星辰置业公司也不会拒绝——加的都是钱呐!
其实早在谈的时候,大家对这个事情就心里有数了,但那时候是不会说出来的。
先前说过,体育局宿舍小区里并非只有体育局的职工居住,建起来的房子还要对外卖的。只不过,六层高……现在应该说七层高的楼梯房,只能是体育局的干部职工才能买,而价格也比较便宜。
安青的房价比随江市里要便宜,但比随江别的县城要贵,电梯房的房价在二千至二千八百块钱一平米的样子,楼梯房的房价在三千至三千五百块钱一平米的样子。
这个房价,是市场价。而体育局的干部职工自己买这个楼梯房的话,一楼两千块钱一平米,二楼、三楼、五楼这三层二千一百块钱一平米,四楼二千零五十块一平米,六楼和七楼二千二百块钱一平米。
这个楼层,不是谁喜欢哪层就能拿到哪层的,而是先交一部分房款,等房子建好之后抓阄,抓到哪层就是哪层。
按说,这个房价很低了,楼梯房比电梯房居然还低出那么多,房产商应该是没钱赚的。可实际上,这个房子,房产商依然有赚头。
别忘了,那个地皮可是体育局到国土局协调下来的,这个拿地成本,比起走正常程序拿地那不知道要减少多少去了。
所以,体育局能够多出来整整一层四个单元共十二套低价房子,而房产商也能够多赚这十二套房子的钱。
这是一个双赢的事情,大家几乎是一拍即合。当然了,房产商有胆子这么干,也是因为安青有这个传统,几乎没哪个单位的宿舍楼是按最初的规划设计来的。
六层变七层算什么,交通局的宿舍楼是前年建的,规划设计的是两幢七层楼,可人家硬是建成了三幢五层楼,也没见人敢去拆了,并且上个月连房产证都办下来了——都是一个县里的公家单位,抬头不见低头见,七大姑八大婶一拉扯,几乎都能攀上亲戚关系,谁吃饱了撑的为了公家的事去得罪人啊!
大家心里都是这么想的,也都觉得这么违规操作是理所当然的事情,嘴巴里说的是一套规则,可做事的时候,就是潜规则了。
然而,潜规则毕竟不能摆到台面上来说,所以等到规划局一认真,星辰置业就慌了,体育局更是莫名其妙——我们两个局不说世代友好吧,可也往日无仇近日无怨,工作上没有交集,更不可能产生矛盾,你这么干,真当我体育局是后娘养的么!
星辰置业是搞房地产的,跟国土局、规划局、住建房、房管局等部门的关系都是比较不错的,可这次规划局直接叫停,一点情面都不留,甚至于公司老总亲自到规划局走了一趟,却没能约出一个说得上话的人出来吃饭,这情形就显得相当诡异了。
按说,出了这种事情,体育局应该要比星辰置业积极些,可问题是,规划局叫停的不是哪一幢楼,而是整个项目,体育局是公家单位,办事效率谁都知道,而且肯定不会贸然出手,谁知道这里面有没有什么讲究呢?
所以,星辰置业都没有先和体育局沟通,直接就去找规划局了——多耽搁一天都是钱呐!
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