何雨柱和秦京茹商量好要找个时间谈房子价格后,便开始着手准备。
“柱子哥,这四合院的房子虽说有些年头了,但位置还不错。但咱们不能给太高的价,让他们两人起贪心,但也不能给太低的价亏了京茹。”张婉婷对何雨柱说。
何雨柱微微点头,“婉婷,我知道你心善,所以这买房子的价格由你说了算……”
“柱子哥。我一个妇道人家也不是很懂这些的。不过我听说如今京州的房价最高也就500一个平方的。咱们见四合院这个位置还真不错,我瞧着300一来平方差不多了……”
“婉婷,你说得对的,我看就这样好了!如果许大茂不同意,咱加点就行了,反正我就看未来房价只涨不跌的……”
两人商议了许久,初步确定了一个价格区间,只等与许大茂和秦京茹面谈时再根据情况调整。
而另一边,秦京茹回到自己暂时的住处,心里也是七上八下。
她既希望能拿到一个满意的价格,又担心许大茂在谈判的时候又出什么幺蛾子。
想到许大茂的种种行为,秦京茹心中满是怨气。
几天后,许大茂和秦京茹如约来到了何记酒楼一间包厢里坐了下来。
许大茂进了何记酒楼,被店内的服务与装修吓了一跳,他还从未见过这样高档的酒楼呢?
心想,何雨柱这小子这么有钱,待会儿我可要多要点钱?
何雨柱哪能不清楚许大茂的想法。
他清了清嗓子,率先开口:“大茂,京茹,今天咱们就把这房子的事儿给定下来。咱都是一个院子里的,也别弄得太僵。我呢,是真心想买这房子,你们也说说你们要卖个什么价吧!”
许大茂撇了撇嘴,“柱子,这房子可是我爸妈留给我的婚房,要不是现在这情况,我才不会卖。你可得给个好价钱。”
秦京茹也连忙说道:“柱子哥,婉婷嫂子,你们可不能亏待我。我跟着许大茂这些年也没少受苦。”
张婉婷温柔地说道:“京茹,你放心,我们肯定不会让你吃亏。咱就好好商量就按现在市场来如何?”
许大茂一听,立刻瞪大了眼睛,“现在市场价多少你们先说说看。”
何雨柱接着说:“大茂,你这房子虽然有年头了,但毕竟是老房子,也有些地方需要修缮。我也不瞒你们,我和婉婷也商量了一下,就按200个一个平方如何?”
何雨柱一把价格说出来,许大茂和秦京茹听后,都露出了不同的表情,张婉婷也有些诧异,柱子哥不是说给300吗?现在怎么变200了。”
许大茂显然觉得价格低了,而秦京茹则在思考着这个价格是否合适。
“柱子,你这价格也太低了吧。这房子怎么也不止这个价。”许大茂不满地说道。
何雨柱不慌不忙地解释道:“大茂,你也得考虑实际情况。现在的房价你也不是不知道,而且这房子确实需要修缮。我出这个价格也是合理的。”
秦京茹此时开口了:“柱子哥,这个价格我觉得有点低了。我也想多拿点钱,以后好过日子。”
张婉婷见状,赶紧说道:“京茹,我们也理解你的想法。但这个价格已经是我们能给出的比较高的了。这样吧!我们按市场的价格再给你加不一点如何?……”
“加多少……”许大茂道。
“280如何……”何雨柱故意抢在张婉婷前说道。
“不行,太低了……”许大茂表示不同意。
“大茂,京茹,咱们都冷静一下。这价格也不是不能商量,但你们也得理解我的难处。我买这房子也是要花不少钱的,而且以后还得修缮。咱们各退一步,怎么样?”何雨柱试图缓和气氛。
许大茂沉默了一会儿,说道:“柱子,那你再加点价。这房子对我来说意义重大,我不能就这么便宜卖了。”
秦京茹也点头表示同意。何雨柱思考了片刻,说道:“好吧,我再加点,但也不能加太多。毕竟我的钱也不是大风刮来的。”
经过一番讨价还价,最终他们确定了按300一来平方的价格拿下了。
张婉婷一见何雨柱这个讲价方式傻眼了。
“既然价格定了,那咱们就说说交易的方式吧。你那两间房子60来平方,300一来平方,就1800元,大茂,我刚开了这个酒楼,资金有些困难,我先付一半给你行不?”何雨柱说道。
许大茂见何雨柱这么一说,心里直气得发疯。
这何雨柱,开个这么大的酒楼,竟然说这1800都拿不出来,怎么可能?要不是现在自己的钱全投到李副厂长与尤凤霞那儿去了,自己还真不想卖了呢?
他于是皱着眉头说:“我要现金,一次性付清。”
何雨柱故意装作有些为难,“大茂,这么多现金我一下子也拿不出来啊。要不我们分几次付款?”
许大茂坚决不同意,“不行,必须一次性付清。我可不想以后再有什么麻烦。”
秦京茹也附和道:“柱子哥,我们也想早点拿到钱,好开始新的生活。”
张婉婷在旁边听着,很不理解何雨柱为什么这么说,最近酒楼的生意,挺不错的,一天进账少说也有800元,柱子哥怎么说没现金呢?
就在张婉婷感到异的时候,何雨柱才又道,“大茂,我看这样吧!这房子你和京茹不是一人一半吗?我先付完你的900块,京茹的900块我过段时间再付。而在我未付完的这段时间里,京茹可以继续住在里面……”
许大茂一听觉得这事可行,反正那是秦京茹的钱,又不是自己的钱。
秦京茹犹豫了一下道,“柱子哥,我可以答应你,但我有一个要求……”
“什么要求……”何雨柱有些意外。
“我要到你们何记酒楼来上班……”秦京茹道。
何雨柱与张婉婷一听不禁佩服起秦京茹来,两人都没有想到何京茹会有这么聪明,要知道何记酒楼,现在还真的不是一般人能进得了的。
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