“如果能拍到,就是不赚钱,也可以争回这口气。”
“嗯。”
被钟大魁一说,张隆兴的心又有些动了:
“可我怕投资这么大,赚不到钱,还要亏本,那怎么对得起我老爸?”
钟大魁问:
“你算过没有?这块地的最高地价,也就是开发下来的商品房不赚钱,每平方米大概是多少?”
“这个我老早就测算过了。”
张隆兴犹豫地一下,说出实话:
“土地价应该在每平米一万元左右。”
“啊?这么高?那上次那么低的起拍价,你为什么没有把它拍到手,让它流拍呢?”
钟大魁装糊涂说道:
“你的心也太黑了吧?怪不得郝枫要坚持再拍的。”
张隆兴心里恼怒地想,还不是要考虑你们这些人的回扣等费用?还假装不知道呢?哼。
他嘴上不好直说:
“当时,哪里想得到会变成这个样子?”
钟大魁继续道:
“这次的起拍价肯定会很高,竞争也会很激烈,你要有这个心理准备。”
“高于每平方米一万元,我是绝对不会要的。”
张隆兴说道:“我们是民营企业,每一分钱都是自己的,那里亏得起?不像那些央企,国企,股份制企业,亏的反正是集体的。”
“而且他们开发的地块多,这里亏了,可以在另外的地方补起来。”
钟大魁听他这样说,心里不由一动,有了新的主意,不由鼓动道:
“张总,你这样一说,我想起来了,你也可以采用堤内损失堤外补的办法,去参加竞争。你要是真能高价拍下来,我可以让有关部门给你增加容积率,再增加商铺面积,补贴你的损失。”
张隆兴想了想问道:
“这牵涉到多个部门的事,要是增加不了怎么办?”
钟大魁沉吟道:
“你要我打包票,那是不行的。不过,这里损失那里补,倒也是一个办法。”
钟大魁想起一个很好的机会,市里有处国有资产要转让出售。本来他不想跟张隆兴说,因为他感觉这个家伙太小家子气。
这块地要重拍,他就把送给他的八百万元钱要回去,只得好先还他一半,这样的人,还能合作吗?
可现在为了说动他,他想用这个由头来吊他的兴致,至于是不是跟他合作,到时再说。
“张总,你的眼光要放远一点。要有气度,有胆魄,才能干大事。”
钟大魁知道,这个消息,不能给他说得太明确,必须打官腔,留后路:
“这块地如果你真的不赚钱,我还可以通过其他办法让你赚钱。虽然市中心那块大地块暂时被郝枫把持,但别的机会还有。”
“呃,我先给你透露一点信息吧,市里有处国有资产要转让,这个更容易赚钱。”
张隆兴眼睛一亮:
“真的?有多少标的?利润空间大吗?”
“标的几个亿,利润空间可大可小,你明白我的意思吗?”
钟大魁在撒诱人的香饵:“具体的,那时再说。”
张隆兴有些担心地问:
“那样的事,郝枫这小子能不管吗?”
钟大魁狠狠道:
“国有资产,不是他管辖的范畴,我也不让他管,他要管也管不上。”
张隆兴心有余悸道:
“钟市长,我很担心,他是个爱管闲事的人。”
钟大魁沉默了一会,才含糊道:
“实在不行,就等他不能管了,再运作这件事。”
“不能管了?”
张隆兴心里一阵高兴:“什么时候呢?要是现在就不能管,这块地就不用这么折腾了,本来属于我们的几个亿的利润,就不会被他剥夺了。”
他的话又触到了钟大魁的痛处,他不是没有努力,而是想尽了一切办法,却不仅没将郝枫拿下,反而让他得势。他心里也气,也急,也恼,也恨。张隆兴这样说,等于说他没能耐,等于在打他的耳光。
钟大魁没有好气道:
“你怎么还在说道这种泄气话?不是跟你说了吗?你不能这么软弱,不战而降,没有参加竞拍就认输。”
“你这个人,怎么一点志气和血性都没有?你要不惜一切代价,不管竞拍价有多高,都要咬紧牙关把它拿下。如果有损失,我会用其他项目补贴你的,明白吗?”
张隆兴马上追问:
“钟市长,你能给我写个承诺吗?不是我不相信你,我是怕万一。”
钟大魁来火了。
他本来就窝着一肚子的火没处发泄,钟大魁这小子还直接说这种不相信他的话,正好触着了他的着火点:
“张隆兴,你就是个小人!你这样的人,能干大事吗?”
“我已经把话说到这个份上了,你还不相信我,哼。那你就自己地去考虑吧,以后有什么事,不要来找我!”
说着“啪”地一声挂了电话。
张隆兴愣在那里,许久没有反映过来。
他不住地回想着钟大魁说的话,经过反复考虑,决定按照钟大魁的意见,去报名参加竞拍,然后组织一个强大的阵容,不惜一切代价,将这块地重新夺回来!
郝枫这边,为了保证公平公正地进行竞拍,这次他亲自督战,确保万无一失。
当然他也只能幕后指挥,以免被对手落下口舌。
他确定,公告在网上发布三天,发布结束后的第五天,也是下星期一就进行竞拍,不给不法分子有背后运作与串通的时间。
郝枫规定了保密纪律,让报名单位统一在网上报名,由邓梦怡掌控网上查看报名情况的密码。
报名后,参加竞拍的单位必须向国土局基本账户汇一百万元保证金才能生效,竞拍当天,所有竞拍单位都要凭汇款凭证进场。
报名单位的名称事先谁也问不到,问了也不能说。现场竞拍,采用编号的方式进行举牌。
郝枫真的成了幕后指挥者,一个人坐在办公室里,关上门,看着二次竞拍工作表,用手机给一个个相关人员打电话。
“小邓啊,二次竞拍终于要举行了。”
郝枫先给心腹爱将,站在这次竞拍最前沿的美女邓梦怡打电话:
“它的重要性,我就不多说了。”
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