看到所有人都是同意这个方案之后,杨文点了点头道:“好,那么关于箐云小区的事情就交给阮建安同志你亲自去办!”
“到时候有什么相关的进度,都要告知我们,可懂?”
“明白!”阮建安狠狠的点头。
“方县长,你负责整顿楼盘乱象问题。”杨文继续道。
“是!”
……
很快,梧海县就公布了一个消息。
第一。
从即日起。
关于各个楼盘的预售款提取,必须按照2010年颁布的规则来提取,不能随意提取!
同时,之前已经是违规提取的,得必须返还!
第二。
从明年1月开始,没有封顶的楼盘,不得预售。
第三,但凡是现在没有预售证的楼盘,不得进行房子预售,一旦发现,立马严惩,同时还让广大的市民们监督和举报。
同时还公布了各种邮箱、电话、信件等举报渠道。
第四。
目前关于箐云小区的烂尾楼情况。
已经是在加快处理,到时候以县属国企接手,当地政府兜底保证,尽快处理好融资等等的问题,争取早日复工!
这个公布一出来,顿时在梧海县引起了不小的轰动!
当地不少老百姓们看到这个消息,都是热烈的讨论起来。
“真的,真的这样子做了?”
“好啊!这个消息是好消息啊,这样子的话我们以后也不担心烂尾楼的问题了。”
“对对对,那些狗开发商妈的胡乱套取预售款,拿了预售款又不知道跑去做了什么,最后导致形成烂尾楼。现在这样子做,就会杜绝这样子的情况出现。”
“是啊!我们老百姓拿存款去买房,就怕买到烂尾楼,现在的这个情况应该是最大限度的避免这种情况出现!”
“我觉得其中最好的那就是明年一月开始实施这个楼盘不封顶,不给预售,我觉得做的非常的好,早就应该这样子做了。这样子做就可以避免烂尾楼的出现,起码封顶了之后,后续烂尾的情况就极少会出现了。”
因为一旦封顶了,证明之前的建造都是开发商出钱。
到时候封顶预售,就有预售款进账,到时候这个预售款就可以进行后续的建设。
几乎杜绝烂尾楼的出现!
“不得不说,领导们的行动还是雷厉风行的,你看看,箐云小区的烂尾楼一出现,当地相关单位都是纷纷行动起来了。”
“是啊,真的是速度贼快,我喜欢!”
“之前不是听说关于箐云小区的烂尾楼情况,杨文和方君彦亲自去了一趟给那些业主们做出承诺吗?你们看看现在,真的没话说!”
“人家杨文的确是一心为民啊。”
“杨文是好人!”
除了不少老百姓看到这里,一个个都是热议不已之外。
箐云小区的业主们看到公告关于他们箐云小区的情况,也一个个都是微微松了口气。
“由县属国企接手?这样子的话应该是可以解决这个烂尾楼的情况了的?”
“应该是!”
“毕竟是县属国企接手,那么肯定不会让箐云小区烂尾的,再加上有政府兜底,更加的让我们有盼头了!”
“是啊!”
不少老百姓们都是拍手叫好!
……
老百姓们是开心了。
那些楼盘房企们却是一个个愁眉苦脸起来。
“什么?明年1月份开始,不封顶不可以预售?”
“嘶……这是一刀砍在了大动脉上啊!”
“这一次,估计很多房企没有一定的资金,都不敢进场梧海县的房地产行业了。”
“这样子也好,我最讨厌就是那种没有什么实力的小老板,通过各种办法去拿地盖房子,妈的!”
“搅乱市场!”
“就是!”
当天晚上。
当地的好几个相识的房地产老板聚在一起。
“妈的!现在这个公告一出,我们就难了啊!我的楼盘曾经拿了两次预售款,一共一亿!现在账上还剩下一千多万,剩余的九千多万,我上哪里去补回去?”一个房地产老板头疼不已。
这九千万,其中只有三千万拿在建造楼盘。
剩余的八千多万,他又拿去买了一块新的地皮。
毕竟现在的房地产行情越来越好了,早点买地皮,价格更便宜啊,等明年后年房价高涨起来,地皮的价格也肯定越高。
所以很多房地产老板都是争先恐后的去圈地皮!
甚至还有炒地皮的!
“那还好,到时候抵押那个地皮,还可以把预售款给还上!”
“我更惨啊,我拿了12亿的预售款,但是其中一个亿我是拿去投资了另外一个项目,现在这个项目不温不火,我是被拖住了,我还想着靠着后续的预售款续命呢,现在不给领取预售款了,我怎么办?”另外一个老板有点牙疼了。
“那我稍微好一点,我只是套现了五千万的预售款,我咬一咬牙还是可以顶上的!”“羡慕你啊!”
“各位,我们要不一起不还预售款,反正我们现在也还不起,该停工就停工,我们越是这个时候,越得团结一致!逼一把杨文!我倒要看看他到时候看到十几个楼盘停工的话,他会面临怎么样的舆论风口!”其中有一个老板阴恻恻的道。
预售款一停,他的资金链就断了。
本来他就是一个几个小老板一起贷款一部分,自己出钱一部分买了块地皮,然后买下地皮之后就以地皮抵押给银行贷款盖楼盘。
就是打算用预售款来维持后续的楼盘建造。
现在没有预售款,他们哪有钱后续的建造?
反正你杨文逼的急,那么老子就摆烂了!
“咦,这个办法好!如果我们个别的话,不起势,但是我们都联合起来的话,那么我不信杨文会再敢如此的霸道!”又有一个房地产老板表态了。
“真的假的?我觉得可以这样子做!”
“他这是把我们逼急了,那句话怎么说,狗急了都跳墙,我们咬人又如何?”
“对对对!杨文现在整顿烂尾楼,但是他看到十几个楼盘停工,就问他怕不怕!”又有人表态了。
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