殷元知道只要价格上比其他供货商少五美元，相信不少冶炼厂都会心动。
一个月五六万吧就节省了二三十万美元。
再加上高品质的铁矿石既省去了成本，也增加了产量，从而在行业中提高了竞争力。
殷元打电话给澳洲的陈俊毅。
「这个月的供货，含铁量都达到了72％，已经相当高了。这个月我决定奖励你们两个，一人一万美元。
以后供货量大，品位高，效益好，一样会增加报酬，月奖和年奖都会有。」
陈俊毅高兴地说：「谢谢殷总，现在我已经找好下个月的铁矿石供应点，含铁量一样达到72％。
以后每个月我都会搜罗品位最高地段的铁矿石，把质量最好的原石拉回去。」
单奖金一个月都有一万美元，这待遇比以前在澳洲铁矿公司已经是天壤之别了。
殷元鼓励了他几句，又给程其彬打电话。
「这个月工作表现不错，我决定给你们两个人，每人发一万美元奖金。
你发个账号过来，我让财务把你们奖金和工资都转过去。
以后干得好，每个月都有奖金。
年底有年终奖。」
程其彬听了特别兴奋：「殷总，这样的话，我发财也快了。1万美元等于七万多人民币了，呵呵，待遇这么好」
殷元告诉他：「下个月除了现有的17万吨供货外，估计还会增加几个厂的供货。
当然增加工作量了，你们工资和奖金也会相应提高。
好好干，争取一年拿一百万工资。」
程其彬忧虑地说：「殷总，你付我多少工资和奖金，能不能不要跟我哥说。
因为我怕他，知道我钱拿多后，说我会乱花钱，所以会压着我的钱。」
殷元认真地说：「这生意是我跟你哥一起合伙做的，所有开支和每笔收入都是要跟他通气。特别是给你们的工资和奖金，都要跟他说。」
他说：「你已经二十多岁了，应该有经济头脑了，有钱了也不能乱花乱用。
钱应该用在刀刃上。
当然适当的生活消费肯定要，但是特意去享受奢侈的生活，我认为没必要。」
程其彬说：「殷总说得对，我哥不跟我讲道理，就知道训我。
我会利用年轻时在国外打工这几年，积攒一定的本钱，以后回国内找一门生意做。」
「有这个想法就很好，我会跟你哥说的，让他不要对你管制太严。」
殷元给程其淞打电话，告诉他要给陈俊毅和程其彬两人各发一万美元奖金。
程其淞一听果然有了不一样的想法。
「陈俊毅的你可以让财务转给他，但是其彬的一万美元还是由我替他保管吧。
这小子从小口袋里都留不住钱。
再多钱他都会做到月光族。」
他跟殷元说：「我这个兄弟，从小到大我对他最了解。
他对钱有一种特别贪婪，口袋有再多钱都觉得不够用。
有一次家里宰一头猪，我大伯帮忙去集市上卖猎肉。
晚上回来，把装满钱的皮包放在椅子上。
眨眼的功夫就给他从皮包里掏了三百块钱。
这家伙也狡猾，把钱塞在公共厕所的一个砖缝里。
后来怀疑是他拿了，但是打死他不承认。
后来我见他鬼鬼祟祟，偷偷跟在他后面，才发现他藏钱的地方。
我大伯说他一辈子不能去做财务，或者当干部。
不然一定会贪污受贿，最后会挨
抓。」
殷元说：「长大后人是会变的，特别是男人，他成熟有自己思想了，就会有所改变。
刚才我跟他说了这个问题，他保证不会乱花钱。
人家也是有理想的，说会积攒一些本钱，以后找门适应自己做的生意。
再说不管是工资还是奖金，都是打到你弟账号上。
陈俊毅的钱要经过你弟发给他。
工资和奖金有多少，我都会跟陈俊毅说。
所以相信你弟也不敢从中贪一分钟。
时间长了，你弟也会养成良好的经济观。
已经二十多岁了，有些事可以跟他讲道理。」
程其淞知道殷元后面这几句话，肯定是针对自己的。
其彬那小子肯定跟殷元说了什么。
他说：「以后我要跟你学习，你跟你弟和你妹夫，几人的关系就处理得特别好。
我跟我爸和我弟关系都没有处理得很好。
昨几天我让我爸妈来锰矿这里跟我生活，他们说什么都不肯。」
殷元说：「他们以为你们还是跟你岳父母一起生活，在一起住，他们会感到非常不自在。」
他提议说：「你那所私人学校建成了，在里面多建一栋别墅，然后再叫你爸妈过来，他们就肯了。
我岳父是退休老师，我安排他负责培训学习的事，他干得特别欢。
老年人退休以后，身体好的话，有一件事给他做，他会很高兴的。」
程其淞说：「我爸是镇财政所的退休干部，以后让他来管理学校的财务，他肯定干得了。
我妈以前在村里开了一间小卖部，到时让她管理学校食堂，另外给他开一间小卖部，她肯定愿意。」
几天后，殷元打电话问赖洪城：「赖局，星光城那个项目现在除了我公司和亿达公司外，还有其他公司报名么」
因为明天是竞标的日子，报名截止日是在前天。
赖洪城告诉他：「殷总，竞争可能会有点激烈哦。晨光地产公司前天也来报了名，亿达和晨光两公司，实力都比较强。
他们也应该是经过了考察，看好星光城项目的。」
殷元跟杰克逊说了这件事。
「现在京城两大地产公司，都报名了星光城，看来这次地皮价肯定会涨价不少。」
杰克逊想了想说：「起拍价9万一亩，涨到十二万一亩又怎样」
殷元也认为估计这块地会花上亿元才能拿下。
「假如到了十二万一亩，他们两家还在加价，我们是否放手」
肯定要先有预算。
殷元跟杰克逊商量：「这个星光城除可以建十几栋商业建筑外，还可以建二十多栋住宅楼。
这个地段不管是写字楼，还是住宅楼，售价都会比其他地方高。
20栋商品房按照每栋224套计算，20栋就有4480套房。
现在京城其他地段，百平米房子售价40万，星光城售价60万不贵吧
单这些商品房营业额可达二十六亿多。
十几栋商业楼再怎样也可达到二十多亿吧
总额四十多亿。
当然投资要二十多亿。」
杰克逊说：「四十多亿的项目，就算这块地皮拿了15亿，或者干脆2亿，又怎样」
殷元惊讶问：「你是说这块地皮即使升到了二亿，我们也可以拿下来」
他知道这项目就算是拿地价三亿，能够把项目完成，也是会有巨额利润可赚的。
但是那样会造成资金的紧
张。
杰克逊坚定地说：「我们跟他们竞价到二亿元，超过这个数我们就不跟了。」
殷元的心理价位是15亿，超过15亿，他私下认为有风险。
可是杰克逊可能认为三百亿的项目，就算地皮达到二亿，也有开发的价值。
问题是现在全国各地地皮价都普遍不高，假如星光城这项目地价超高，就不划算了。
或许用这些资金可以投资另外几个项目了，投资的钱还不用那么多。
这时黄肇庆说话了。
「老杰，我觉得你应该换个角度想问题。我们现在建的别墅小区，投资不到七千万，建成后就有二亿多的利润。
星光城这里要投资二十多亿，虽然利润也有二十多亿。
但是周期长，投资额大，风险也大。
别墅小区或许两年就完工了。
但是星光城这个项目估计要十年才能完成。」
说到这里，同时她自己又觉得还是星光城赚的利润高。
并且更有挑战性。
殷元想了想说：「好，我们就这样说定了，地价2亿元以下，我们都不放弃。」
当天黄肇坚和莫小涵小两口回到家。
黄云裕说：「今晚我们去皇冠酒店吃饭，庆祝这小子两个也回到了京城。」
开了两辆车，到了皇冠大酒店。
点了十几道京味特色菜。
因为选在一个特色餐厅，里面有五张餐桌，相互之间用屏风隔开了。
因此隔壁餐桌的人说话聊天，用心听的话，都可以听得见。
本来殷元的听力、眼力，以及灵敏度都异于常人。
靠窗位置几个人的对话声，引起了他的注意。
「黄公子，今日有幸能请到你来一起吃饭，是我李金斌的幸运。」
「李哥是晨光地产副总，为晨光地产的发展，立下过汗马功劳。
我跟我爸说过，亿达地产就缺一个李哥这样得力的人。」
「黄公子说笑了，你们亿达地产人才济济，这几年发展努头很大，已经做到了地产龙头的位置。
我们晨光地产根本没办法跟你们相比。」
殷元想：莫非这个黄公子，就是黄亿达的儿子黄甲亮
听闻这小子不停加入老爸的亿达地产，只想自己去外面创业。
黄亿达给他一个亿的资金，给他五年时间，若是钱花完了，创业没有成功，就乖乖回亿达地产接班。
若是创业成功，一亿基金还在，同时还赚了几千万。
黄亿达就不再追他回亿达，让他任意去闯荡。
想不到的是仅仅一年时间，他用一亿资金做本钱，赚到了一亿利润。
黄亿达都觉得不可思议。
他说自己用几百亿资金一年才赚了十几个亿，儿子仅用一亿资金就赚了一亿。
他能耐比自己强。
从此不再管他。
这黄甲亮虽然不在亿达地产接班，但是他经常站在局外人的角度，帮助他老爸完成项目投标等工作。
殷元低声对杰克逊几人说：「靠窗边那张餐有五个人吃饭。
其中一个是亿达地产公司老总的独子黄甲亮。
另一个是晨光地产负责招标项目的李金斌副总。
我估计他们要讨论明天星光城的投标事项。」
杰克逊说：「殷哥，你耳力这么好，十多米之外你都听得见」
林婉婷说：「他的耳力确实异于常人。」
殷元对他们说：「你们点菜吃
饭，不要打扰我，我注意听他们两个聊些什么内容。」
果然他开始听见李金斌和黄甲亮聊星光城项目的事情。
「李哥，听说星光城项目还有另外一个叫鹏程地产的公司报名竞标。
对于这个公司，你了解多少」
「我也是这几天才对这个公司有些侧面的了解，公司法人叫殷元，是一名大师级画家。
这人不安心绘画，涉及不少商业领域。
开装修公司，开建材厂，开涂料厂，又开木材批发中心。
跟他亲戚合伙开了建筑公司。
在香山完成了一个文化街项目。
现在又接了个小区开发，还新开了一个酒厂。
他来到京城还不到一个月时间，苹果园那个别墅小区项目给他拿下来，现在开始动工建设了。
鹏程地产是他跟一名澳洲人合伙办的。
澳洲人娶了黄云裕大师的女儿。
而殷元在绘画上拜黄大师为师……」
「李哥，你调查人的手段比那些搞侦察的人还厉害。
几天时间就把一个陌生人的底细摸得清清楚楚了。
你认为他们有多大的决心来拿这块地」
「那个澳洲人是矿产公司的，家族财富实力雄厚。
我们两家地产公司财富加起来都不一定有他们家族多。
他们家族近些年在世界许多发展公司，都成立了地产公司，进军房地产。
他跟殷元合伙成立地产公司，目的也是瞄准大陆将来的发展潜力。
我认为他们会花大价钱来购买这块地皮。」
黄甲亮惊讶说：「现在京城地皮起拍价是9万，你认为鹏程地产会把价推高到多少
十五万，还是十六万，甚至二十万一亩」
李金斌探询地问：「你老爸准备最高多少价来拿这个项目」
「我建议我爸超过十五万一亩，就不能要了。李哥，你们晨光地产呢」
「我跟老总也商量了，认为超过十五万一亩就放弃。」
李金斌说：「不知道鹏程地产的殷总是什么想法」
殷元想：你们两个都说十五万一亩以上就考虑放弃了。
可能都是在放烟雾弹，是在相互试探对方。
免费阅读
本文链接:https://www.tailaixsw.com/167_167890/3253806.html