还是钱德谕老练，他一下子就抓住了重点：“请问刘先生，我们投的钱，是投的银行呢，还是投的项目？”
投资银行，是靠银行赚钱，投项目，是靠项目赚钱，二者完全是两码事。
刘鸣谦抽空喝口茶水，这才说道：“当然是投项目，银行不需要诸位投资。
诸位可以投整个项目，比如整个灾后重建的所有大小项目，也可以只投资你看好的小项目，比如一条街道，一个街区的重建，投资方式十分灵活。”
一位姓田的山西商人举手问道：“请问刘先生，一条街上的商铺，都是有地契的，城投集团准备如何处理？”
许多人也很关心这个问题，纷纷安静下来，听他怎么解释。
刘明谦抽出一张宣纸，把它夹到身后的一块板子上，指着它说：“这个问题，在下刚才提到过，这里，再给大家详细讲解一下吧。”
“城南重建，采取统一规划、重新设计、统一建设的模式，重新打造这十六条商业街，所以，要将规划中的土地，集中起来使用。
这些倒塌的商铺，愿意卖地的，集团将收购地契，建成商铺后再出售。
又不愿意卖地，无钱支付重建费用的，集团先投资修建，用商铺的租金来支付本金和利息，归还完本利后，商铺的产权归还给原主人。
商户也可以自己投钱，来重建自己的商铺，集团只收取建筑材料、人工和管理费，保证比他们自己修建，来得又快又好……”
到了午时，提问环节基本结束，会场传来嗡嗡嗡的议论声，都是商人，对刘鸣谦讲解的计划，基本上都听懂了，有疑问的，也在互相打听，会场上的热度，并没有因刘鸣谦的发言结束而降低，反而如滚水一样，越来越沸腾。
刘鸣谦和陈士章对视一眼，会心一笑，今日的投资说明会，开了个好头。
见二人退下来，胡大海大步上台，冲台下拱拱手，声如洪钟地道：“为了感谢诸位来捧场，主家准备了丰盛的宴席，下面，准备开宴！”
周坦和苏应璧站在会场外面的走廊上，吩咐伙计：“撤掉茶水点心，上菜！”
几名伙计推着餐车，上面放着大木盆，很快就把十几张桌子收拾得干干净净。
另一拨十几名伙计，开始流水似地往桌子上布菜。
客人们对桌子上的山珍海味不感兴趣，仍然兴奋地讨论着刚才的话题。
客人们明显地分为南方人和北方人，南方人以钱老爷子为主，周边几桌，全是南方口音。
北方人又分为两拨，一拨为京城本土商人，都围着刘家和陈家的几位长辈转，另一拨人，以那几位山西人为主，都是北方各省往来京城的商人。
南方人那边，有人问钱老爷子：“前辈，你老看看，这银子，投得投不得？”
另一人说：“是啊，一万两起步，吾要两年才赚得到呢。”
钱老爷子笑呵呵地说：“老朽这辈子，还没投资过修房子这样的生意呢，所以看不准，银钱之事，马虎不得，各位还得自己拿主意。”
有人说：“拿什么主意啊，小子就看前辈的啦，前辈投什么，小子就投什么……”
北方人那边，却是另一番景象，京城的商人，围着刘鸣谦大哥刘鸣鹤，和陈士章的大伯，低声打听城投集团背后的东家，他们不相信，凭刘家的三间当铺，和陈家的一家钱庄，两人就敢做如此大的项目。
他们在京城见多识广，就算是京兆府，没有金銮殿上那位的首肯和户部的支持，也做不成这件事。
但加上刘鸣谦的“皇店掌柜”这个身份，就能想通此项目的背后关节了……
山西人那边，众人在皱眉头，田生兰说：“这位刘掌柜的背景，可不一般，咱们不好得罪……”
王登库说：“这修房子的生意，又累又麻烦，能赚多少钱？王某对他那‘银行’，倒是很感兴趣，不就是跟咱们山西人的钱庄一样么，换了个名字而已，只是，他又不让人投资银行，可惜！”
靳良玉说：“可惜老范在不北京，说真的，这生意，靳某也看不准啊。”
另一位来自山东的商人无所谓：“投资这样的大事，某得回去问问东家，某就是一打工的，做不了主。”
到了晚上，刘明谦牵头，要组建城投集团，重建城南商业区的消息，就在京城高门大户中传开了，商人们回去后，纷纷向他们背后的靠山通报消息。
商人们背后，都站着这些高门大户，有的，直接就是这些世家大户族中的旁支子弟，出来掌管家族生意，如陈士章这样。
这消息，很快也传到了魏忠贤的耳朵里，因为靳良玉等晋商，为了在京城做生意，早就见风使舵地投到了魏公公名下。
魏忠贤像听到一个笑话一样，哈哈大笑：“修城南？这是官府的事，他一个小小商人，胃口不小哇，哼！没有咱家的准许，我看谁敢动那片地！”
他旁边的崔呈秀坐不住了，忙起身对着魏忠贤道：“干爹，既然是官府的事，还是由官府来修比较好，三大殿有袁可立盯着，咱们得不了多少好，何不把城南这个项目接过来？
咱们一旦接手，对上，可让户部拨款，对下，还能按刘鸣谦的那个方案来赚钱，就算那个方案不赚钱，能抹平就行，那户部的拨款……不是纯赚的嘛。
有施凤来掌管户部，拨多拨少，还不是凭干爹一句话？”
说得魏忠贤十分心动，皇极殿的维修工程，就算袁可立瞪大眼睛盯着，崔呈秀也给他送来了六万多两银子。
城南那一片商业区和居民区，足可以让依附于他的干儿子、干孙子们，捞得盆满钵满，也让那些不肯听话的臣子们看看，只有跟着他魏忠贤，才有大把捞钱的机会。
“那个什么计划书，”魏忠贤让三位报信的晋商进来，询问道，“你们记得多少？”
崔呈秀忙在桌子上铺上一叠纸：“快，把你们记得的，都写下来！待九千岁禀明陛下，就让你们出面来主持这个……项目。”
田生兰三人面面相觑，简直不敢置信，这样的馅饼，居然一下子就砸到他们头上来了。
三人来不及激动，王登库忙提起笔道：“行，我来写，两位在旁边补充……”
三个臭皮匠，居然把刘鸣谦所讲的内容，拼凑得七七八八。
当然，许多具体的运作方法，刘鸣谦没讲，因为，张公公还没教给他，他当然讲不出来。
崔呈秀看着杂乱无章的记录，非常不满，要他们重新整理：“这是要拿给陛下看的，本官都看不明白，如何呈给陛下审阅？”
魏忠贤却温言劝道：“三位不要着急，慢慢来，呈给万岁爷的材料，当然要详细一点。”
靳良玉小声嘀咕道：“我说啊，刘掌柜手里那份计划书，最详细……”
一语提醒梦中人，魏忠贤大手一挥，叫来侍立在门外的魏三，吩咐道：“你明日，找刘鸣谦要那份计划书，拿回来咱家看看。”
王登库瞪了靳良玉一眼，却也不好说什么，只得按照魏公公的意思，重新整理那份资料。
三个商人，去做书吏才做的工作，可难为死他们啦，但是，想到崔大人的承诺，让他们牵头啊，这光明正大的生意，可比他们偷偷摸摸地走私强多了。
再难，也只得咬着牙坚持下去。
到了丑时，三人在魏家的客房里，累得眼睛都睁不开，脑子里像灌了浆糊，写出来的字，还没有昨夜第一次写出来的齐整。
靳良玉把笔一搁，发狠道：“要不，咱们出钱，把刘掌柜那份计划书，买下来交差？”
王登库没好气地说：“没听到昨晚上，魏公公让家里的小厮去要么，不等咱们去买，人家早要回来啦。”
田生兰一拍大腿道：“何必去买，等那小斯拿回来，咱们给他点银子，借过来抄一份不就得了？”
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