李君泽听到赵旭的话后,提的是,他和赵旭一样,各占两成,叶明占六成。
然后三人就吵了起来,最后就决定了,叶明五成,李君泽三成,赵旭两成,这才勉强算是谈拢了。
叶明心里想的是,这两人有毛吧,给钱还不要?
赵旭想的是,他只是出钱,两成已经不错了,他也没像叶明一样出主意,也不像李君泽有身份,能给工厂保驾护航。
李君泽想的和赵旭一样,他也只是出钱,如果有什么事,即便不用他出马,以叶家的权利还是能解决的,所以也才要了两成。
好在最后谈出来的结果,三人都能接受,这个事就这么定了。
既然谈妥了,接下来的日子,叶明也跟着鲁山查看起地形来,本来他只想着等鲁山画就行了。
但是后来一想,要建大的,那还是一边走一边改吧。
为了熟悉地形,叶明把叶田也叫了过来,让他带路。
经过五六天的走访,他们三个终于是把大概的地方都画了下来,然后叶明就和鲁山根据地形,确定了各个作坊的位置。
整个工厂占地一千多亩,围绕着封地的溪流而建,作坊一共画了二十个,每个占地十亩,大的仓库五个每个也是二十亩,小的仓库五个,每个是亩。
食堂两个,每个五亩,宿舍和办公楼也是一样。
然后叶明还在作坊的后面,画了五个高炉,五个火窑,用来炼铁,和烧水泥。
溪水边也流出了一排位置,准备用来安放水车,利用水车的动力,来打铁。
就算是这样,还有大部分的土地都没用上,叶明也不着急,以后缺什么了再交就行了,目前来看,这些作坊完全够用了。
“鲁师傅,你看下就按照这么建造需要花费多少钱?”
叶明指着画好的地图跟鲁山说道。
“少爷,您打算用什么建筑材料?”
鲁山问道。
“当然是砖石了,越坚固越好。”
叶明说道。
鲁山略微思考了一番,开口道。
“少爷,砖石的价格并不便宜,如果全部使用砖石建造的话,初步估计至少需要五十万两银子。”
叶明微微皱眉,五十万两银子对于一般人家来说无疑是一笔巨款,但对于他们三个人来说还算能够承受。他点点头,表示认可这个价格。
“不过”鲁山接着说道,“这只是初步的估算,实际的费用可能还会有所增加,比如工人的工钱、运输费等等。而且,我们还需要购买大量的设备和工具,这也是一笔不小的开支。”
叶明明白鲁山的意思,建造工厂所需的资金可能比他们预期的还要高。但他并没有退缩,毕竟这座工厂建成后带来的收益将是巨大的。
“那这样吧,先修火窑,我们自己烧砖,然后我给你一个水泥的配方,用它来盖房子。”
这么大量的砖,叶明不相信外面的那些小砖厂,既然要修火窑,那连带水泥和砖一块儿烧就好了。
“水泥?少爷,那是什么东西?”
鲁山听到后,疑惑的问道。
“那是一种粘合剂,比现在用的糯米泥浆要好多了。”
叶明随口解释了一下。
“好,那我明天就招募工人,先把火窑修建起来。”
鲁山点点头说道。
“嗯,你先修,修完了我教你怎么烧水泥。”
叶明安排好以后,就带着图纸找到了赵旭,然后又一起来到了东宫。
“你们看,这就是我这几天画出来的工厂图形,占地一千亩,准备用砖石结构修建,费用的话,前期大概需要五十万两。”
叶明才图纸铺在了桌子上,给两人讲解了一下。
李君泽认真地看着图纸,点了点头。
“这个设计很不错。不过,五十万两确实不多。赵旭,你觉得怎么样?”
赵旭思考片刻,说道:“ 嗯,我觉得这可以。”
李君泽和赵旭对视一眼,稍作犹豫后,均表示愿意出资。毕竟,这座工厂建成后,他们也将从中获益匪浅。
“那行,既然你们都同意了,我就安排人手开工了,钱的话,就先从煤炭收益里出吧,这个月就不分了。”
叶明看两人都同意了,就开口说分。
一个月的煤炭收益,足够前期需要的钱财了。
“嗯,没问题,要是不够的话,你再说,我们把上个月的拿出来也行。”
两人听到叶明的话后,点点头说道。
既然说定了,叶明也不墨迹了,第二天就让鲁山开始招收工人准备开工。
正值秋收完成,闲着的人还是不少的,很快就招到了一大批人。
然后叶明和鲁山,开始着手筹备建造事宜。他们派人四处采购砖石等建材,用作前期的建设,并又招募了一批经验丰富的工匠。在他们的精心策划下,工厂的建造工作有条不紊地展开了。
庄子的庄稼收完了,叶明把税收完以后,就每天跑到工地上去,视察工程进度。
今年庄子里的所有人都没出去,全都被叶明安排到了建设之中。
到底是人多力量大,在鲁山的带领下,没用几天两座火窑就修建好了,叶明让留出一座炼水泥,另外一座试着烧砖。
叶明把前世红砖的配比告诉了鲁山,不然的话按照现在这个时代烧青砖,太费事了。
他打听了一下,一块青砖烧出来就要好多道工序。
先是 选土,选择优质的粘土,尤其是距离地面1米以上的红黏土,这种土需要放置3年以上,经过季节的冻融,让土颗粒变成粉末,再经过筛选,用中性水将之完全“闷透”才能使用。
然后将处理好的粘土凉晒、翻搅,去暴质、增柔性,经过冻三年缓两年的沉淀,再练泥、打浆,制成坯型阴干。
将制成的坯型装进窑内,进行烘干,还得在窑内经一个月左右不同火力焙烧。
烧制完成后,再进行水冷却,这样烧出来的砖才能呈青色。
最后开了窑一般还需要凉三四天的光景,让窑里的砖彻底冷却了才能出窑。
整个过程需要十几道工序、两三年的时间,才能最终制成的青砖。
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