隔壁牧场看起来状况并不好。
虽然之前这里一直都在经营,可是这两年也再走下坡路了,根本没有好好经营。
甚至唐风接手农场的时候,这块牧场也都快要经营不下去了,牲畜都没有几头。
整个牧场之中,只有那座二层的木房子还像样点。
其他像是牛棚之类的,早就已经破败不堪了。
牧场主人是一个叫菲利普的老人,看起来不过六十岁左右。
因为牧场才刚刚挂牌,所以他们来的时候,并没有其他的买家过来。
“哦,是你啊!”
老人看到唐风的时候,顿时就笑了起来。
毕竟是邻居,他们之前也不可能没有见过面。
在继承农场之后,唐风还专门过来拜访过。
“是我,我看到你的牧场想要卖掉是吗?”
老人笑了笑,随后叹了口气。
“唉,年纪大了,牧场的效益也不好,这两年甚至都荒废了。”
“不过我儿子在纽约发达了,买了大房子要接我们过去,所以才准备卖掉。”
“原来是这样啊。”唐风点了点头。
“您也知道,我是继承了刘娅老太太的农场,老太太的遗愿,就是希望我将农场卖掉的土地都买回去。”
“所以我知道之后,第一时间就赶过来了。”
说起刘娅老太太,菲利普也是一阵唏嘘。
“是啊,曾经这一大片土地,全部都是他家的,可惜啊。”
“不过我看你现在经营的也很好啊。”
“看到那些牛羊的时候,我都想到了自己年轻的时候呢。”
“既然你要买回去,那当然是最好不过了,我也能将牧场托付给一个放心的人。”
老人的眼神之中充满了感慨。
他并不是想要放弃这座牧场,但力不从心。
而自己的后代,没有人愿意继承这座牧场,因此只能卖掉。
好在他看出,唐风是真的想要将农场好好做下去。
卖给他,也算是物归原主。
“那最好不过了!”
这种两厢情愿的事情,当然最好办。
接着他们就开始商量起价格的事情。
因为牧场中的设施都差不多毁坏了,而工具之类的,也已经被老人卖掉了。
而这座二层的小楼,也已经很多年前的建筑了,没有多少价值。
所以根本不需要计算额外的费用。
“当初买过来的时候,我花了三百多万,说实话,刚还完银行的贷款没几年。”
老人自嘲般的说道。
唐风连忙问道:“不知道您想要卖多少?”
虽然之前一直在说和这块牧场的感情,但一说起价格,老人又变得精明了起来。
“现在的平均价格,一亩地都在三千六百美元左右,就按照五千亩来算,要一千八百万!”
唐风顿时苦笑了一声:“老先生,价格可不是这么算的。”
“三千六百元一亩的农牧场,那都是顶级的。”
“而且牧场之中各种配套设施也都要齐全,甚至还要附赠一座庄园才行呢。”
“现在您的牧场究竟是什么样,您比我还清楚吧?”
来的路上,唐风就连忙在网上查了一些这方面的事情。
而且之前他也有留意,所以现在讲价起来也不含糊。
老人讪讪的笑了笑:“当然了,你说的都对。”
“而且我也很看好你这个小伙子,这样吧,一亩地给你便宜两百美元,怎么样?”
唐风不由的笑着摇了摇头。
“老先生,您这样的话可就没意思了。”
“说实话,要不是老太太的遗愿,是想要让我将牧场买回来,我根本不会出价的。”
“这样吧,一亩地三千美元,按照五千亩来算,一千五百万,可以的话我就要了。”
这样讲价,是因为唐风现在手里的钱真不多了。
重建牧场、购买牲畜、鱼苗等等,已经花了接近四百万。
若是价格再高的话,他也承受不起了。
老人一听,顿时连连摇头。
毕竟一亩地可比他预计的要少很多钱呢。
这可是五千亩,不是小数。
唐风不慌不忙的劝说道:“其实我给的价格已经很优厚了。”
“不然按照我的想法,一千两百万就差不多了。”
“而且我相信您想要找到合适的买主,也不是那么简单的事情吧。”
“像我这样,一次性能够付钱的买家更是不多,所以我劝您还是好好想想吧。”
说完之后,他就站起身带着贝拉想要离开。
贝拉的眼神似乎是在询问,很是不解。
毕竟没见过这么讲价的。
因为在老美这里,流行拍卖,价格都是越来越高。
万一人家真的不卖了怎么办?
唐风却只是投去了一个放心的眼神。
在他们走出去没几步之后,菲利普果然叫住了他们。
“等等!”
唐风转过身来,笑吟吟的看了过去。
“你赢了,就按照你说的办吧!”
老人无可奈何的说道,看起来心痛不已。
毕竟这一下就少了好几百万啊。
但唐风却像是笃定了一样,因此毫不意外。
“贝拉,去起草合同吧,顺带叫个律师过来。”
“老先生,若是可以的话,我想今天就把合同签了,明天去办手续,总之越快越好。”
老人苦笑着点了点头。
“看来刘娅老太太选择你,还真是没错啊。”
“放心吧小伙子,我不会说话不算数的。”
唐风这才放心下来,带着贝拉慢慢走了回去。
“唐,你是怎么做到的?”
“要知道可是好几百万美金啊,他说让就让了?”
贝拉显得很是震惊。
也难怪,贝拉从未谈过这么大的单子。
而且她从心底想要让唐风将牧场买回来,生怕菲利普不卖。
所以才会觉得唐风压价太低了。
没想到唐风却只是淡淡一笑。
“实际上,他已经占便宜了,因为他知道这座牧场卖不出那么高的价格。”
“我之前说过了,这座牧场中还剩下了土地,其他的配套设施一概没有。”
“所以买主买下来之后,还需要花大价钱重建,这笔钱买主自然不可能一个人承担,在价格上就会狠狠往下压。”
“而且要找到一个合适的买主,并不是那么简单的事情,他肯定知道这一点。”
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