陆涛在恒盛离开后,便回到公司里,召开了一个内部会议。
等人员到齐,他开门见山的说道:“恒盛那边,已经决定把拆迁区的项目全部交给咱们了!现在盘口大了,金锐跟大博又受了伤,人手不足!所以从明天开始,咱们几个也都分一下组,轮流去拆迁区带班!”
“哥,这问题的重点,应该不在这吧?”
关磊皱眉问道:“鲍树辉的人去咱们的工地偷东西,还打伤了咱们的人,这事怎么解决的?”
赵泰也跟着说道:“对啊!拆迁区原本就是咱们的活,是鲍树辉横插一杠子,才要走了一半的份额!现在他们主动寻衅,这事得有个说法啊!”
陆涛拿起了烟盒:“锦里工地的管材供应给咱们了,还是老规矩,公司占五成,其余的给他们分下去,就当作是一种补偿了。”
“这他妈啥意思?合着咱们的人,就白挨打了?”
关磊不忿的站起身来:“他们偷东西又打人,连道歉都没有啊!”
“磊爷,你差不多行了!”
林守义见关磊拱火,连忙起身劝道:“这次动手打架的,全都是苏大庆的人!得罪了他,咱们能有啥好果子吃啊?何况他本身就是段世豪的亲信,你非要咬着这件事不放,在公司内部分出个远近亲疏,那咱们不是自取其辱嘛!”
二友知道陆涛接受这个结果,肯定有自己的想法,也跟着安抚道:“老林说得对,这件事归根结底,只是下面人发生了简单的摩擦而已,而且双方互有损伤,鲍树辉那边伤的比咱们还重,没必要上纲上线!”
关磊叹了口气:“我担心的并不是这一次事件的处理结果!正因为咱们是外人,才更需要一个明确的态度!如果被他们认为咱们软弱可欺,以后在恒盛地产,岂不是任何人都可以踩咱们一脚了吗?”
“今天的冲突能息事宁人,已经是最好的结果了。”
陆涛语气平淡的说道:“段世豪的背景有多硬你们都清楚,这事一旦真奔着撕破脸去处理,公司这边参与斗殴的人,一个都跑不掉,全得被送进去!这个梁子一旦结下,咱们是斗不过苏大庆的!
双方本身并无仇怨,拆迁工地的冲突,归根结底是一场利益冲突,如今世尊并没有吃亏,也拿到了更高的利益,已经是胜利的一方,在此刻接受调停,是最好的结果!金锐和大博他们都受伤了,如果我今天跟段世豪龇牙,他们的罪就更白遭了!”
“行了行了!都消消气,苏大庆是个出名的大傻逼,别因为他伤了咱们自家的和气。”
林守义说着软话做起了和事佬:“咱们商量一下最近排班的事情呗,小磊和小泰的脾气太暴了,我建议把他们俩分开,我跟小涛每人带一个,等彬彬出来,让他跟二友一组……”
……
得益于陆涛并没有解散超编的拆迁队,世尊公司在第二天一早,便接到了恒盛地产垫付的拆迁款,施工队更是平稳过渡到了道北工地。
道北的情况更加复杂,有着大量私搭乱建的违章建筑,而且建筑群年份较近,拆迁起来更加费劲,但收益也会更高。
一眨眼的工夫,时间已经过去了一个月。
“轰隆隆!”
随着道北工地的最后一栋二层楼倒塌,标志着拆迁工作圆满收尾,接下来便会进入场地清理、平整的阶段,而世尊公司也会继续留下,进行土石方挖掘工程。
五万平米的拆迁项目,世尊公司按照每平米二十五的价格,拿到了一百二十五万的预付款,各种建材又卖了三十多万。
去除机械和人工的费用,这一个活,便是接近百万的进账。
当天中午,世尊公司为了庆祝,在东北大马路一家中等规模的酒楼内,举办了一场庆功宴,公司全员参与,场面十分热闹。
中午十二点多,在众人前往酒楼的同时,街道对面的一家饭店门前,同样有一辆陆地巡洋舰停在了门前,苏大庆带着已经出院休养半个月的鲍树辉,一同站在了车下。
“苏老板,这边!”
等在门前的中年看见两人到场,一脸笑容的迎了上来。
这个中年名叫刁武,是如意一路棚户区的一名地痞,今天过来跟苏大庆见面,就是为了聊棚户区征地的事情。
这种利用当地恶霸帮忙争地的情况,也是苏大庆的惯用伎俩,因为普通百姓对于他们这些社会人基本没有什么了解,但大多数人,还是很恐惧刁武这种坐地炮的。
苏大庆瞥了一眼街道对面的陆涛等人,烦躁的骂道:“他妈的!这群损种怎么也在这边呢!”
刁武下意识的看向对面:“苏老板,你说的是谁啊?”
“没事,不jb管他们!”
苏大庆摆了摆手,随即带着鲍树辉跟刁武一同走进饭店,坐进了包房里:“找你来干什么,你都清楚了吧?”
“清楚!”
刁武点了点头:“苏老板,
我听过你的大名,能为你服务,是我的荣幸!”
“少说这些虚的,咱们说正事!我们这次在棚户区征地,按照二级补偿标准,每平方米补偿两千五百块钱,不足四十五平方米的,按照这个基数减去拆迁面积给予少量补偿!想要房屋置换的,一平米等于新房的一点二平米,超过置换面积的部分要付费,购房款打八折。”
苏大庆顿了一下:“这个拆迁款补偿标准,是政府制定的标准,如果有钉子户的话,可以适当放宽!我这边每平米给你两千五百五,能赚到多少钱是你的本事!如果遇见实在解决不了的硬茬子,或者其他难题,由我出面解决!”
苏大庆给出的这个价格,已经是相当合理了,而恒盛那边给的拿地价格,是每平米两千六,扣下的五十块钱,就是他跟鲍树辉的利益。
每平米五十块钱,看起来不算多,但锦里二期项目,要征占的建筑用地,除了一片拍卖下来的政府土地,剩余的民用住宅建筑面积估算为一万八千平米,纯利润九十万,即便鲍树辉只拿了三成,但也相当于把小三十万给装进兜里了。
“妥了!”
刁武听完苏大庆的报价,呲着大黄牙笑出声来:“苏老板放心,你给我脸,那我肯定接着!这个项目,我必须给你办的漂漂亮亮!你刚刚说有困难来找你,其实我还真有个事……既然我要帮你征地,免不得要每天到处东奔西走,可我只有一辆摩托车,这骑出去征地,它也没有气势啊……”
苏大庆闻言,拿过身边的公文包,在里面掏出打捆的十万现金,放在桌上推了过去:“这钱是我给你的预付款!事成以后在你的分红里面扣,如果这事干得漂亮,这钱就当我赏你的!”
“妥了!谢谢苏老板!”
刁武看着红彤彤的现金,激动的端着酒杯站起身来:“苏老板,这杯酒我敬你,等咱们吃完这顿饭,我下午就去聊征地的事情!”
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